Villa en Tonnay-Charente, Charente Marítimo

Situado en una zona residencial de Tonnay Charente, tranquilo en medio de un callejón sin salida, esta encantadora casa familiar con 2 niveles le está esperando!
Desde la entrada se sentirá seducido por una cálida sala de estar que incluye una sala de estar, un comedor y una cocina abierta totalmente equipada, perfecta para dar la bienvenida a la familia y amigos.
Arriba, un aterrizaje sirve 4 dormitorios (uno de los cuales se puede organizar como una suite parental), un baño y aseos independientes.
Para mayor comodidad, un garaje contiguo y un edificio anexo: ¡un verdadero capullo para toda la familia! Queda algo de trabajo por planificar. ¡Contácteme para visitarlo!

El precio de esta propiedad es de 236 000 euros, incluyendo 4. 8% IVA incluido por el comprador, es decir, 225 000 euros sin gastos.

Fecha del diagnóstico de energía : 06/11/2024
DPE D: 190 kWh/m2/año
GEI D: 39 kg de CO2/m2/año
Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022, 2023 (incluidas las suscripciones): entre 2184 euros y 2954 euros al año.
La información sobre los riesgos a los que podría estar expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques:

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Virginie BARRY al 0609075580 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Virginie BARRY actuando como agente comercial registrado en la Rac la rochelle 930 604.962 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transacciones profesionales de tarjetas sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137.

Mandato ref 467489- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Esta venta está garantizada 12 meses. (4. 89% tasas incl. impuestos a cargo del comprador.)

Virginie BARRY (EI) Agente comercial - SFCR Número: Rockstone 930 604 962 - .