Villa i Tonnay-Charente, Charente-Maritime

Beliggende i et eftertragtet boligområde i Tonnay Charente, stille midt i en blindgyde, venter dette charmerende familiehus med 2 niveauer på dig!
Fra indgangen vil du blive forført af en varm stue, herunder en stue, en spisestue og et fuldt udstyret åbent køkken, perfekt til indbydende familie og venner. Et moderne badeværelse med toilet fuldender denne funktionelle rdc.
Ovenpå, en landing serverer 4 soveværelser (hvoraf et kan arrangeres som en forældresuite), et badeværelse og uafhængige toiletter.
For mere komfort, en tilstødende garage og en outbuilding: en ægte kokon for hele familien! Noget arbejde mangler stadig at blive planlagt. Kontakt mig for at besøge det!

Prisen på denne ejendom er 236 000 euro inklusive 4,8% moms inkl. køberafgift, dvs. 225 000 euro ekskl. gebyrer.

Dato for energidiagnose: 06/11/2024
DPE D: 190 kWh/m2/år
Drivhusgas D: 39 kg CO2/m2/år
Gennemsnitlige energipriser indekseret efter årene 2021, 2022, 2023 (inkl. abonnementer): mellem 2184 euro og 2954 euro pr. år.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom kan blive udsat for, findes på Georiques' websted:

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Virginie BARRY på 0609075580 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Virginie BARRY fungerer som en kommerciel agent registreret hos Rsac la rochelle 930 604962 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137.

Mandat ref 467489- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. Dette salg er garanteret 12 måneder. (4. 89% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Virginie BARRY (EI) Handelsagent - SFCR Number: Rockstone 930 604 962 - .