Haus in Tonnay-Charente, Charente-Maritime

Das Hotel liegt in einer gefragten Wohngegend von Tonnay Charente, ruhig inmitten einer Sackgasse, dieses charmante Einfamilienhaus mit 2 Ebenen wartet auf Sie!
Vom Eingang aus werden Sie von einem warmen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche verführt, ideal für Familien und Freunde. Ein modernes Badezimmer mit WC rundet dieses funktionale rdc ab.
Im Obergeschoss bietet eine Landung 4 Schlafzimmer (eines davon kann als Elternsuite eingerichtet werden), ein Badezimmer und unabhängige Toiletten.
Für mehr Komfort, eine angrenzende Garage und ein Nebengebäude: ein echter Kokon für die ganze Familie! Einige Arbeiten müssen noch geplant werden. Kontaktieren Sie mich, um es zu besuchen!

Der Preis dieser Immobilie beträgt 236 000 Euro inklusive 4,8 % MwSt. inkl. Käufergebühr, d.h. 225 000 Euro ohne Gebühren.

Datum der Energiediagnose : 06/11/2024
DPE D: 190 kWh/m2/Jahr
THG D: 39 kg CO2/m2/Jahr
Durchschnittliche Energiepreise in den Jahren 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 2184 Euro und 2954 Euro pro Jahr.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt werden könnte, finden Sie auf der Website von Georisques:

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Virginie BARRY unter 0609075580 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Virginie BARRY als Handelsvertreter registriert bei der Rsac la rochelle 930 604.962 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137.

Mandat ref 467489- Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. Dieser Verkauf ist 12 Monate garantiert. (4. 89% Gebühren inkl. Steuern auf Kosten des Käufers.)

Virginie BARRY (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Rockstone 930 604 962 - .