Villa em Tonnay-Charente, Charente-Maritime

Localizado em uma procurada área residencial de Tonnay Charente, tranquila no meio de um beco sem saída, esta encantadora casa familiar com 2 níveis está esperando por você!
A partir da entrada, você será seduzido por uma sala de estar quente, incluindo uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha aberta totalmente equipada, perfeita para receber familiares e amigos. Uma moderna casa de banho com WC completa este rdc funcional.
No andar de cima, um desembarque serve 4 quartos (um dos quais pode ser organizado como uma suíte parental), um banheiro e banheiros independentes.
Para mais conforto, uma garagem adjacente e um prédio: um verdadeiro casulo para toda a família! Ainda há trabalho a ser planejado. Entre em contato comigo para visitá-lo!

O preço desta propriedade é de 236 000 euros, incluindo 4, 8% IVA incluído taxa do comprador, ou seja, 225 000 euros excluindo taxas.

Data do diagnóstico energético : 06/11/2024
DPE D: 190 kWh/m2/ano
GHG D: 39 kg CO2/m2/ano
Preços médios de energia indexados para os anos de 2021, 2022, 2023 (incluindo assinaturas): entre 2184 euros e 2954 euros por ano.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade pode ser exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Virginie Barry em 0609075580 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Virginie BARRY atuando como um agente comercial registrado com o Rsac la rochelle 930 604.962 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137.

Mandate ref 467489- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Esta venda é garantida 12 meses. (4. 89% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Virginie BARRY (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Rockstone 930 604 962 - .