Villa en Annemasse, Alta Saboya

Annemasse – una joya – casa con encanto de 287 M² con piscina, 6 dormitorios y aprox. 1800 M² de terreno – cerca de ginebra. En Annemasse, en una tranquila calle sin salida, a solo 2 minutos a pie de la línea 17 del tranvía y cerca de la línea de tren CEVA, descubra esta elegante casa con carácter que recuerda a una gran mansión, idealmente ubicada para un fácil acceso a Ginebra y la frontera suiza. Esta propiedad, en perfecto estado, ofrece 287 m² de espacio habitable en una magnífica parcela ajardinada, completamente vallada, de aproximadamente 1800 m², con la posibilidad de subdividir el terreno, proporcionando un entorno de vida tranquilo en el corazón de Annemasse. Desde el momento en que entra, la casa cautiva con sus amplias habitaciones y ambiente acogedor. La planta baja cuenta con un amplio salón con chimenea y un comedor de 47 m², una cocina equipada de 16 m², un dormitorio actualmente utilizado como despacho y un aseo independiente. En la primera planta, la suite principal incluye un vestidor y un baño con bañera y ducha. Dos dormitorios adicionales, un cuarto de ducha y un aseo independiente completan esta planta. La segunda planta ofrece dos dormitorios más, un cuarto de ducha, una sala de música y un aseo independiente. Esta espaciosa vivienda familiar también presenta un gran potencial: anteriormente dividida en tres viviendas independientes, esta gran propiedad familiar ofrece posibilidades excepcionales: podría convertirse en una vivienda familiar multigeneracional, combinarse como residencia principal con apartamentos independientes o utilizarse como una sólida inversión para alquiler. El sótano completo proporciona un amplio espacio adicional: una sala de televisión y juegos con acceso directo al exterior, un despacho, un lavadero, un taller, una despensa y varias zonas de almacenamiento. En el exterior, el jardín paisajístico ofrece un verdadero remanso de paz. La parcela de 1700 m², vallada y ajardinada con árboles, es uno de los principales atractivos de esta propiedad. La posibilidad de subdividir el terreno ofrece un potencial adicional. Una piscina cubierta climatizada de agua salada de 12 x 5 metros completa este espacio exterior. La propiedad también cuenta con dos garajes contiguos de aproximadamente 20 m² cada uno, portón automático, sistema de alarma, persianas automáticas y descalcificador de agua. Su ubicación es una verdadera ventaja para trabajadores transfronterizos y familias que desean comprar una casa en Annemasse, con fácil acceso a Ginebra. El tranvía está a solo 2 minutos a pie, la estación de tren CEVA está cerca, al igual que las tiendas, escuelas y servicios del centro de la ciudad. Esta propiedad, poco común en esta zona, destaca por sus amplios espacios habitables, seis dormitorios, magníficos jardines con posibilidad de subdividir el terreno y su piscina climatizada. Una combinación especialmente codiciada en Annemasse, en las inmediaciones del tranvía y Ginebra. Una propiedad con carácter que ofrece un entorno privilegiado, donde el espacio, la tranquilidad y la proximidad a los servicios se combinan armoniosamente. Un lugar tranquilo en el corazón de la ciudad. Los gastos correrán a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.