Villa in Annemasse, Haute-Savoie

Annemasse zeldzame vind een karaktervol 287 m2 huis met zwembad, 6 slaapkamers en ongeveer 1800 m2 land in de buurt van Geneva. In Annemasse, in een rustige cul-de-sac, op slechts 2 minuten lopen van tramlijn 17 en dicht bij de CEVA treinlijn, ontdek dit elegante karakter huis dat doet denken aan een groot herenhuis, ideaal gelegen voor gemakkelijke toegang tot Genève en de Zwitserse grens.
Deze woning, in perfecte staat, biedt 287 m2 woonoppervlak op een prachtige, volledig omheind, aangelegd perceel van ongeveer 1800 m2, met de mogelijkheid om het land onder te verdelen, het verstrekken van een rustige woonomgeving in het hart van Annemasse. Vanaf het moment dat u binnenkomt, het huis boeien met zijn ruime kamers en gastvrije sfeer.
De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een open haard en een eethoek van 47 m2, een 16 m2 ingerichte keuken, een slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor, en een apart toilet. Op de eerste verdieping, een master suite omvat een kleedkamer en een badkamer met een bad en douche. Twee andere slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet completeren dit niveau. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, een doucheruimte, een muziekkamer en een apart toilet.
Dit grote familiehuis biedt ook een aanzienlijk potentieel: vroeger verdeeld in drie aparte woningen, biedt dit grote familiewoning uitzonderlijke mogelijkheden: het kan worden omgezet in een multi-generationele familiewoning, gecombineerd als een hoofdverblijf met onafhankelijke appartementen, of gebruikt als een goede huurinvestering. De volledige kelder biedt voldoende extra ruimte: een tv-en speelkamer met directe toegang tot de buitenkant, een kantoor, een wasruimte, een werkplaats, een voorraadkast en verschillende opslagruimtes.
Buiten biedt de aangelegde tuin een ware oase van rust. Het perceel van 1.700 m2, omheind en aangelegd met bomen, is een belangrijke troef van deze woning. De mogelijkheid om het land te verdelen biedt extra potentieel. Een 12 x 5 meter overdekt, verwarmd zoutwater zwembad maakt deze buitenruimte compleet. De woning profiteert ook van twee aangrenzende garages van ongeveer 20 m2 elk, een automatische poort, een alarmsysteem, geautomatiseerde blinds, en een waterontharder.
De locatie is een echt voordeel voor grensoverschrijdende werknemers en gezinnen die een huis willen kopen in Annemasse, handig voor reizen naar Genève. De tram ligt op slechts 2 minuten lopen, het CEVA treinstation is in de buurt, evenals de winkels, scholen en diensten van het centrum van de stad. Zelden in dit gebied, deze woning onderscheidt zich door zijn royale woonruimtes, zes slaapkamers, prachtig aangelegd terrein met de mogelijkheid om het land te verdelen, en het verwarmde zwembad.
Een bijzonder gewilde combinatie in Annemasse, in de directe omgeving van de tram en Genève. Een woning met karakter met een bevoorrechte woonomgeving, waar ruimte, rust en nabijheid van voorzieningen harmonieus samengaan. Een rustige plek in het hart van de stad. De kosten worden betaald door de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!