Villa i Annemasse, Haute-Savoie

Annemasse sjældne finde karakterfulde 287 kvm hus med pool, 6 soveværelser og ca. 1800 kvm jord ~ nær geneva. I Annemasse, i en rolig kul-de-sac, kun 2 minutters gang fra sporvogn linje 17 og tæt på CEVA toglinje, opdage denne elegante karakter hjem minder om en stor herregård, ideelt beliggende for nem adgang til Genève og den schweiziske grænse.
Denne ejendom, i perfekt stand, tilbyder 287 kvm boligareal på en storslået, fuldt indhegnet, anlagt grund på omkring 1800 kvm, med mulighed for at underdele jorden, giver et fredeligt boligmiljø i hjertet af Annemasse. Fra det øjeblik du kommer ind, huset fascinerer med sine rummelige værelser og indbydende atmosfære.
Stueetagen har en rummelig stue med pejs og en 47 kvm spiseplads, et 16 kvm udstyret køkken, et soveværelse i øjeblikket bruges som et kontor, og et separat toilet. På første sal, en master suite indeholder en påklædningsværelse og et badeværelse med et badekar og brusebad. To yderligere soveværelser, et brusebad, og et separat toilet komplet dette niveau. Anden sal tilbyder to ekstra soveværelser, et brusebad, et musikrum og et separat toilet.
Denne store familiebolig rummer også et betydeligt potentiale: tidligere opdelt i tre separate boliger, denne store familiebolig tilbyder ekstraordinære muligheder: det kunne omdannes til et familiehjem med flere generationer, kombineret som en hovedbolig med uafhængige lejligheder, eller bruges som en sund leje investering. Den fulde kælder giver rigelig ekstra plads: et tv og spillelokale med direkte adgang til ydersiden, et kontor, et vaskerum, et værksted, et spisekammer, og flere opbevaringsområder.
Udenfor, den anlagte have tilbyder en sand havn af fred. 1.700 kvm plot, omgivet og anlagt med træer, er et stort aktiv for denne ejendom. Muligheden for at underdele jorden giver yderligere potentiale. En 12 x 5 meter dækket, opvarmet saltvand swimmingpool fuldender dette udendørs rum. Ejendommen nyder også godt af to tilstødende garager på ca. 20 kvm hver, en automatisk gate, et alarmsystem, automatiske blinds, og en vand blødgører.
Dens beliggenhed er en reel fordel for grænseoverskridende arbejdstagere og familier, der ønsker at købe et hus i Annemasse, bekvemt for rejser til Genève. Sporvognen er kun 2 minutters gang væk, CEVA togstationen er i nærheden, ligesom butikkerne, skoler, og tjenester i byens centrum. Sjælden i dette område, denne ejendom skiller sig ud for sine generøse opholdsrum, seks soveværelser, storslåede anlagte grunde med mulighed for at underdele jorden, og dens opvarmede swimmingpool.
En særlig eftertragtet kombination i Annemasse, i umiddelbar nærhed af sporvognen og Genève. En ejendom med karakter tilbyder et privilegeret levende miljø, hvor plads, ro og nærhed til faciliteter blander harmonisk. Et fredeligt sted i hjertet af byen. Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!