Villa em Annemasse, Alta Saboia

Annemasse – raro encontrar – casa de 287 m2 com piscina, 6 quartos e aprox. 1800 m2 de terra – perto geneva. Em Annemasse, em uma tranquila cul-de-sac, apenas a 2 minutos a pé da linha de bonde 17 e perto da linha de trem CEVA, descobrir esta casa de caráter elegante reminiscente de uma casa senhorial grande, idealmente localizado para fácil acesso a Genebra e da fronteira suíça.
Esta propriedade, em perfeitas condições, oferece 287 metros quadrados de espaço de estar em um terreno paisagístico magnífico, totalmente vedado de aproximadamente 1800 metros quadrados, com a possibilidade de subdividir a terra, proporcionando um ambiente de vida pacífica no coração de Annemasse. A partir do momento em que você entra, a casa cativa com seus quartos espaçosos e atmosfera acolhedora.
O piso térreo possui uma espaçosa sala de estar com lareira e uma área de refeições de 47 m2, uma cozinha equipada de 16 m2, um quarto atualmente usado como escritório e um banheiro separado. No primeiro andar, uma suíte principal inclui um vestiário e uma casa de banho com banheira e chuveiro. Dois quartos adicionais, uma sala de banho e um banheiro separado completam esse nível. O segundo andar oferece dois quartos adicionais, uma sala de banho, uma sala de música e um banheiro separado.
Esta grande casa familiar também apresenta um potencial significativo: anteriormente dividida em três habitações separadas, esta grande propriedade familiar oferece possibilidades excepcionais: pode ser convertida em uma casa familiar multigeracional, combinada como residência principal com apartamentos independentes ou usada como investimento em aluguel de som. O porão completo oferece amplo espaço adicional: uma sala de TV e jogos com acesso direto ao exterior, um escritório, uma lavanderia, uma oficina, uma despensa e várias áreas de armazenamento.
No exterior, o jardim paisagístico oferece um verdadeiro refúgio de paz. O terreno de 1.700 m2, fechado e ajardinado com árvores, é um dos principais ativos desta propriedade. A possibilidade de subdividir a terra oferece potencial adicional. Uma piscina de água salgada aquecida coberta de 12 x 5 metros completa este espaço ao ar livre. A propriedade também se beneficia de duas garagens adjacentes de aproximadamente 20 metros quadrados cada, um portão automático, um sistema de alarme, pers automáticos e uma água.
Sua localização é uma vantagem real para os trabalhadores transfronteiriços e famílias que desejam comprar uma casa em Annemasse, conveniente para viajar para Genebra. O bonde fica a apenas 2 minutos a pé, a estação de trem CEVA está próxima, assim como as lojas, escolas e serviços do centro da cidade. Raro nesta área, esta propriedade se destaca por seus generosos espaços de vida, seis quartos, magníficos terrenos paisagísticos com a possibilidade de subdividir a terra e sua piscina aquecida.
Uma combinação particularmente procurada em Annemasse, nas imediações do eléctrico e Genebra. Uma propriedade com carácter que oferece um ambiente de vida privilegiado, onde o espaço, a tranquilidade e a proximidade das comodidades se misturam harmoniosamente. Um lugar tranquilo no coração da cidade. As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!