Villa en Bergerac, Dordoña

Exclusivo para los pueblos beaux! Situado en aproximadamente 3.600m2 de parque bien establecido, esta propiedad espaciosa y recientemente renovada goza de un entorno tranquilo en las afueras de Bergerac, con un arroyo que corre a lo largo de la parte trasera de los terrenos. La ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y el espacio del campo, mientras permanece cerca de Bergerac y todos los servicios, restaurantes, tiendas y atracciones que la ciudad tiene para ofrecer.

La propiedad ha sido ampliamente renovada en todo el edificio, incluyendo un sistema de calefacción central con bomba de calor, tanque séptico y una cocina Howdens, lo que la hace lista para entrar a vivir y disfrutar. El alojamiento está organizado en dos niveles y ofrece un espacio de vida generoso y flexible.

La planta baja se abre a un acogedor hall de entrada con vigas a la vista y azulejos de suelo de terracota tradicionales, que conducen a la cocina y comedor Howdens recientemente instalados, terminados con hermosos suelos de travertino. El amplio salón / comedor es un espacio luminoso maravilloso, con cinco juegos de puertas que se abren directamente a la terraza envolvente, creando una conexión sin problemas entre el interior y los jardines. La habitación cuenta con una estufa de leña y pisos de travertino en todas partes.
Un pasillo trasero conduce al dormitorio principal, un cuarto de baño con WC, un estudio y un gran vestidor que también podría ser utilizado como dormitorios adicionales, y un WC separado. En la planta baja, el alojamiento continúa con una gran zona de recepción actualmente utilizada como gimnasio, dos dormitorios más, ambos con instalaciones en suite, y dos trasteros sustanciales. Una sala de juegos, lavadero, WC y sala de botas completan el nivel inferior, con puertas que proporcionan acceso directo a la zona de aparcamiento.

En el exterior, la propiedad realmente entra en su propio. La zona de la piscina recientemente terminada está rodeada de terrazas generosas, creando un espacio ideal para relajarse y entretener. La terraza envolvente contigua a la casa tiene vistas a la piscina e incorpora una atractiva zona de entretenimiento al aire libre con una barbacoa incorporada.

Los extensos terrenos incluyen numerosos árboles frutales maduros y ofrecen un montón de espacio para los niños, mascotas, jardinería o simplemente disfrutar de la paz y la privacidad de este entorno encantador. El arroyo que corre a lo largo de la parte trasera de la propiedad se suma al encanto. Para los que necesitan un montón de estacionamiento y almacenamiento, la propiedad también se beneficia de un garaje doble con una cubierta de vistas encima, que ofrece hermosas vistas a través de la campiña circundante, junto con un cochera y amplio aparcamiento adicional detrás de las puertas eléctricas.
Otras características incluyen doble acristalamiento en todas partes.

Una casa espaciosa y bellamente renovada que ofrece una excelente combinación de confort, espacio, vida al aire libre y proximidad a Bergerac. Con su piscina, amplios terrenos, alojamiento flexible y mejoras recientes de calidad, esta es una casa familiar ideal o magnífica propiedad para aquellos que buscan una base tranquila cerca de la ciudad.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 440 000 €
Precio sin gastos de agencia : 415 095 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%