Villa i Bergerac, Dordogne

Eksklusivt for beaux-landsbyer! Denne rummelige og nyrenoverede ejendom ligger på ca. 3600m2 smukt etablerede parkland og har en fredelig beliggenhed i udkanten af Bergerac, med en strøm, der løber langs den bageste del af området. Placeringen byder på det bedste fra begge verdener: ro og plads i landskabet, mens den forbliver tæt på Bergerac og alle de faciliteter, restauranter, butikker og attraktioner byen har at tilbyde.

Ejendommen er blevet grundigt renoveret i hele, herunder et varmepumpe centralvarmesystem, septisk tank og et Howdens køkken, hvilket gør den klar til at flytte ind i og nyde. Indkvarteringen er arrangeret over to niveauer og tilbyder generøse, fleksible opholdsrum.

Stueetagen åbner ind i en indbydende entré med udsatte bjælker og traditionelle terracotta gulv fliser, fører ind i den nyligt monteret Howdens køkken og spiseplads, færdig med smukke travertin gulve. Den rummelige stue/spisestue er et vidunderligt lysfyldt rum, med fem sæt af døre åbner direkte på indpakningen terrasse, hvilket skaber en problemfri forbindelse mellem interiøret og haven. Værelset har en brændeovn og travertine gulve overalt.
En bagerste gang fører til det vigtigste soveværelse, et badeværelse med WC, en undersøgelse og et stort påklædningsrum, som også kunne bruges som ekstra soveværelser, og en separat WC. Nedenunder, indkvartering fortsætter med en stor reception område i øjeblikket bruges som et fitnesscenter, to yderligere soveværelser, både med en suite faciliteter, og to betydelige opbevaringsrum. Et spillokale, utility room, WC og boot room fuldføre det lavere niveau, med døre giver direkte adgang til parkeringspladsen.

Udenfor, ejendommen virkelig kommer ind i sin egen. Den nyligt afsluttede pool område er omgivet af generøse terrasser, hvilket skaber et ideelt rum for afslappende og underholdende. Indpakningen terrasse tilstødende huset har udsigt over poolen og inkorporerer en attraktiv udendørs underholdende område med en indbygget grill.

Den omfattende grund omfatter mange modne frugttræer og tilbyder masser af plads til børn, kæledyr, havearbejde eller blot nyde fred og privatliv i denne dejlige indstilling. Strømmen løber langs bagsiden af ejendommen tilføjer til charmen. For dem, der har brug for masser af parkering og opbevaring, ejendommen nyder også godt af en dobbelt garage med en udsigt dæk ovenfor, tilbyder dejlig udsigt over det omkringliggende landskab, sammen med en carport og rigelig ekstra parkering bag el-porte.
Yderligere funktioner omfatter termoruder i hele.

En rummelig og smukt renoveret hjem tilbyder en fremragende kombination af komfort, plads, udendørs bolig og nærhed til Bergerac. Med sin pool, omfattende grunde, fleksibel indkvartering og kvalitet seneste forbedringer, er dette en ideel familie hjem eller fantastisk ejendom for dem, der søger en fredelig base tæt på byen.

Pris inkl. agenturafgifter: 440 000 €
Pris ekskl. agenturgebyrer: 415 095 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%