Apartamento en Lyon, Ródano

Abriculteurs se complace en presentar este apartamento en venta situado en el distrito 1 de Lyon.

Al entrar, el apartamento revela una luminosa sala de estar con una cocina abierta y funcional. Este espacio está perfectamente dispuesto con un amplio almacenamiento y una agradable barra de desayuno.

La sala de estar se beneficia de una gran ventana reemplazada en 2026. Ofrece una zona de dormir separada con ducha, lavabo y almacenamiento.

Un WC separado completa la propiedad, accesible desde la entrada.

En las inmediaciones encontrará varias líneas de autobús (C13, C18, TB11...) y las estaciones de metro del Hotel de Ville y Cordelier a solo 5 minutos a pie. Situado en el corazón del animado distrito de Presqu'île, el establecimiento goza de una ubicación ideal entre la Place des Terreaux y la Place Saint Nizier, en el lado de Saône. Todas las tiendas locales están justo al pie del edificio.

Aspectos destacados de la propiedad:
- Gran potencial, ideal para inversores
- Dormitorio separado
- Barrio buscado, todas las tiendas y el transporte cerca

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 400 € / año
- Cargos comunes anuales: 684 € / año
- Calefacción eléctrica individual
- Apartamento a reformar
- Propiedad sujeta a normas de copropiedad
- Apartamento No. 7 Compartir: 82 / 1000
- No hay procedimientos judiciales en curso

Consumo de energía convencional (kWhEP/m2 año): 207 (C)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 8 (B)
Año de referencia de los precios: 2021

Precio de venta: 149.000 € IVA incluido (Gastos de abricultores a cargo del vendedor)

Esta lista está escrita bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Anne-Charlotte sedano, agente comercial (EI), registrada en la RSAC de Lyon con el número 902 594 365, sin tener fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs Immobilier, con un capital de 5.000 €, registrada con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por el CCI de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.