Lejlighed i Lyon, Rhône

Abrikulteurs er glad for at kunne præsentere denne lejlighed til salg beliggende i Lyon 1. arrondissement.

Ved indstigning, lejligheden afslører en lyse opholdsstue byder på et åbent og funktionelt køkken. Dette rum er perfekt beliggende med rigelig opbevaring og en conviial morgenmad bar.

Stuen nyder godt af et stort vindue erstattet i 2026. Det tilbyder et separat soveområde med en bruser, vask og opbevaring.

En separat WC fuldender ejendommen, tilgængelig fra indgangen.

I umiddelbar nærhed, vil du finde flere buslinjer (C13, C18, TB11...) og Hotel de Ville og Cordelier metrostationer kun 5 minutters gang væk. Beliggende i hjertet af det pulserende Presqu'île-kvarter, er ejendommen ideelt beliggende mellem Place des Terreaux og Place Saint Nizier, på Saône-siden. Alle lokale butikker ligger lige ved foden af bygningen.

Højdepunkter på ejendommen:
- Stort potentiale, ideelt for investorer
- Separat soveværelse
- Shought-efter kvarter, alle butikker og transport i nærheden

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: €400 / år
- Årlige fælles udgifter: 684 € / år
- Individuel elektrisk opvarmning
- Lejligheden skal renoveres
- Ejendom, der er omfattet af medejerskabsregler
- Lejlighed nr. 7 Share: 82 / 1000
- Ingen igangværende retssager

Konventionelt energiforbrug (kWhEP/m2. år): 207 (C)
Anslåede emissioner (kg CO2/m2. år): 8 (B)
Referenceår for priser: 2021

Salgspris: 149,000 € inkl. moms (Sælgerens gebyrer)

Denne liste er skrevet under redaktionelt ansvar af Anne-Charlotte sedano, handelsagent (EI), registreret hos RSAC i Lyon under nr. 902 594 365, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs Immobilier, med en kapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af erhvervskort nr. CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.