Appartement in Lyon, Rhône

Abriculteurs is blij om dit appartement te koop te presenteren gelegen in Lyon 1e arrondissement.

Bij binnenkomst onthult het appartement een lichte woonkamer met een open en functionele keuken. Deze ruimte is perfect ingericht met ruime berging en een gezellige ontbijtbar.

De woonkamer is voorzien van een groot raam vervangen in 2026. Het biedt een aparte slaapruimte met een douche, wastafel en opslag.

Een aparte WC completeert de woning, toegankelijk vanaf de ingang.

In de directe omgeving vindt u verschillende buslijnen (C13, C18, TB11...) en de metrostations Hotel de Ville en Cordelier op slechts 5 minuten lopen. Gelegen in het hart van de levendige wijk Presqu'île, is de accommodatie ideaal gelegen tussen Place des Terreaux en Place Saint Nizier, aan de Saône kant. Alle lokale winkels zijn direct aan de voet van het gebouw.

Hoogtepunten van het pand:
- Groot potentieel, ideaal voor investeerders
- Aparte slaapkamer
- Sought-na buurt, alle winkels en vervoer in de buurt

Let op:
- Eigendomsbelasting: €400 / jaar
- Jaarlijkse gemeenschappelijke kosten: € 684 / jaar
- Individuele elektrische verwarming
- Appartement te renoveren
- Eigendom onderworpen aan mede-eigendomsregels
- Appartement nr. 7 Delen: 82 / 1000
- Geen lopende gerechtelijke procedures

Conventioneel energieverbruik (kWhEP/m2. jaar): 207 (C)
Geschatte emissies (kg CO2/m2. jaar): 8 (B)
Referentiejaar voor prijzen: 2021

Verkoopprijs: € 149,000 inclusief BTW (Abriculteurs kosten ten laste van de verkoper)

Deze vermelding is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Anne-Charlotte sedano, handelsagent (EI), geregistreerd bij de RSAC van Lyon onder nummer 902 594 365, zonder holdingfondsen, handelend namens sarl abriculteurs Immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nummer 837 704 584, houder van beroepskaart nr. CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de CCI van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Paris.