Apartamento em Lyon, Ródano

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este apartamento à venda localizado em Lyon 1o arrondissement.

Ao entrar, o apartamento revela uma sala de estar brilhante com uma cozinha aberta e funcional. Este espaço é perfeitamente definido com amplo armazenamento e um bar de café da manhã convivial.

A sala de estar beneficia de uma grande janela substituída em 2026. Oferece uma área de dormir separada com chuveiro, pia e armazenamento.

Um WC separado completa a propriedade, acessível a partir da entrada.

Nas imediações, você encontrará várias linhas de ônibus (C13, C18, TB11...) e as estações de metrô Hotel de Ville e Cordelier a apenas 5 minutos a pé. Situado no coração do vibrante distrito de Presqu'le, a propriedade está idealmente localizada entre a Place des Terreaux e a Place Saint Nizier, no lado Saône. Todas as lojas locais estão bem ao pé do edifício.

Destaques da propriedade:
- Grande potencial, ideal para investidores
- Quarto separado
- Bairro procurado, todas as lojas e transportes nas proximidades

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade: 400 / ano
- Encargos comuns anuais: 684 / ano
- Aquecimento elétrico individual
- Apartamento a ser renovado
- Propriedade sujeita a regras de copropriedade
- Apartamento No. 7 Partilhar: 82 / 1000
- Nenhum processo judicial em curso

Consumo de energia convencional (kWhEP/m2. ano): 207 (C)
Emissões estimadas (kg CO2/m2. ano): 8 (B)
Ano de referência para os preços: 2021

Preço de venda: 149.000 incluindo IVA (taxas de Abrigacultores suportadas pelo vendedor)

Esta listagem está escrita sob a responsabilidade editorial da Sra. Anne-Charlotte sedano, agente comercial (EI), registrada no RSAC de Lyon sob o número 902 594 365, sem fundos de detenção, agindo em nome de sarl abriculteurs Immobilier, com capital de 5.000, registrado sob o número SIREN 837 704 584, titular do cartão profissional No. CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pelo representante CRI, CRI.