Wohnung in Lyon, Rhône

Abriculteurs freut sich, diese Wohnung zum Verkauf im 1. Arrondissement Lyon zu präsentieren.

Beim Betreten zeigt das Apartment einen hellen Wohnbereich mit einer offenen und funktionalen Küche. Dieser Raum ist perfekt ausgestattet mit reichlich Stauraum und einer geselligen Frühstücksbar.

Das Wohnzimmer profitiert von einem großen Fenster ersetzt in 2026. Es bietet einen separaten Schlafbereich mit Dusche, Waschbecken und Lagerung.

Ein separates WC rundet das Grundstück ab, das vom Eingang aus zugänglich ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien (C13, C18, TB11...) und die U-Bahn-Stationen Hotel de Ville und Cordelier, nur 5 Gehminuten entfernt. Das Hotel liegt im Herzen des lebhaften Stadtteils Presqu'île, ideal zwischen Place des Terreaux und Place Saint Nizier, auf der Saône-Seite. Alle lokalen Geschäfte befinden sich direkt am Fuße des Gebäudes.

Highlights der Immobilie:
- Großes Potenzial, ideal für Investoren
- Separates Schlafzimmer
- Gekauft-nach Nachbarschaft, alle Geschäfte und Transport in der Nähe

Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 400 € / Jahr
- Jährliche Gemeinkosten: 684 € / Jahr
- Individuelle elektrische Heizung
- Wohnung zu renovieren
- Eigentum, das den Miteigentumsregeln unterliegt
- Wohnung Nr. 7 Teilen: 82 / 1000
- Keine laufenden Gerichtsverfahren

Herkömmlicher Energieverbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 207 (C)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 8 (B)
Bezugsjahr für Preise: 2021

Verkaufspreis: 149.000 € inkl. Mehrwertsteuer (Abriculteurs-Gebühren des Verkäufers)

Diese Auflistung ist unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Anne-Charlotte sedano, Handelsvertreterin (EI), registriert bei der RSAC von Lyon unter der Nummer 902 594 365, ohne Fonds, im Auftrag von Sarl abriculteurs Immobilier, mit Kapital von 5.000 €, registriert unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der CCI von Paris Île-de-France, dessen gesetzlichen Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.