Villa en Las Galletas, Tenerife

Excelente oportunidad de inversión – Las Galletas, Tenerife

4 Apartamentos Aprox. 300 m2 Habitación adicional en planta baja Terraza en la azotea grande Renta potencial de alquiler 3.800 € por mes.

Este impresionante edificio de dos plantas se ha convertido pensativamente en cuatro apartamentos independientes, ofreciendo una oportunidad atractiva para los inversores que buscan un ingreso de alquiler sustancial en un lugar costero deseable.

Toda la propiedad ha sido totalmente reformada en todo momento, proporcionando un alojamiento moderno y atractivo listo para el mercado de alquiler a largo plazo.

Además de los cuatro apartamentos, la propiedad se beneficia de una habitación adicional en la planta baja con su propio acceso privado. Este espacio versátil ofrece un potencial emocionante para convertirse en un local comercial, sujeto a las licencias y permisos necesarios, creando una oportunidad para un flujo de ingresos de alquiler adicional. Alternativamente, podría ser utilizado como valioso espacio de almacenamiento.

Una de las características destacadas de la propiedad es su amplia terraza en la azotea, que ofrece un mayor potencial para el desarrollo futuro. Sujeto a los permisos de planificación y aprobaciones pertinentes, puede haber margen para crear dos apartamentos adicionales, mejorando aún más el potencial de inversión de la propiedad.

Características principales

- Cuatro apartamentos independientes en dos plantas
- Completamente renovado en todo
- Aproximadamente 300 m2
- Habitación adicional en planta baja con acceso privado
- Posibilidad de convertir la sala adicional en un local comercial, con sujeción a la aprobación
- Uso alternativo como espacio de almacenamiento
- Amplia terraza en la azotea con mayor potencial de desarrollo
- Posibilidad de crear dos apartamentos adicionales, sujeto a permiso de planificación
- Renta estimada de alquiler a largo plazo de 3.800 euros mensuales
- Excelente ubicación costera momentos desde el océano
- Atractiva oportunidad para inversores de compra a alquiler

Potencial de inversión

Ingresos mensuales estimados de alquiler: 3.800 €
Ingresos estimados por alquiler anual: 45.600 €
Rendimiento indicativo bruto del alquiler: Aproximadamente 6, 5% anual, basado en el precio de 700.000 € y los ingresos estimados de alquiler indicados anteriormente.

En estas cifras no se han incluido los posibles ingresos procedentes de la sala de planta baja adicional ni de ningún desarrollo aprobado en el futuro.

Con su ubicación costera, interiores renovados, cuatro apartamentos independientes y espacio adicional que ofrece más posibilidades, esta propiedad ofrece una oportunidad convincente para adquirir una propiedad de inversión sustancial en el sur de Tenerife.

La combinación del potencial de alquiler existente y el alcance para explorar flujos de ingresos adicionales hace que esta sea una perspectiva atractiva para los inversores que buscan ampliar su cartera de propiedades.

Preguntar precio: 700.000 €