Villa in Las Galletas, Tenerife

Uitstekende investering Operatie Las Galletas, Tenerife

4 Appartementen Ongeveer 300 m2 Extra Ground-Floor Room, groot dakterras, potentieel huurinkomen € 3.800 per maand.

Dit indrukwekkende twee verdiepingen tellende gebouw is bedachtzaam omgebouwd tot vier zelfstandige appartementen, wat een aantrekkelijke kans biedt voor investeerders die op een gewenste kustlocatie een aanzienlijk huurinkomen zoeken.

Het hele pand is volledig gerenoveerd en biedt moderne, aantrekkelijke accommodatie klaar voor de lange termijn verhuurmarkt.

Naast de vier appartementen beschikt het pand over een extra kamer op de begane grond met eigen toegang. Deze veelzijdige ruimte biedt spannende mogelijkheden om te worden omgezet in een commercieel pand, onder voorbehoud van de nodige licenties en machtigingen, waardoor een mogelijkheid voor een extra huurinkomen stroom. Als alternatief, het kan worden gebruikt als waardevolle opslagruimte.

Een van de opvallende kenmerken van de woning is het uitgestrekte dakterras, biedt verdere mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling. Onder voorbehoud van de relevante toestemmingen en goedkeuringen voor de planning, kan er ruimte zijn om twee extra appartementen te creëren, waardoor het investeringspotentieel van de woning verder wordt vergroot.

Belangrijkste kenmerken

- Vier zelfstandige appartementen verdeeld over twee verdiepingen
- Volledig gerenoveerd
- Ongeveer 300 m2
- Extra kamer op de begane grond met eigen ingang
- Mogelijkheid om de extra ruimte om te zetten in een commerciële ruimte, mits goedkeuring
- Alternatief gebruik als opslagruimte
- Ruim dakterras met verdere ontwikkelingsmogelijkheden
- Mogelijkheid om twee extra appartementen te creëren, afhankelijk van de planning toestemming
- Geschat inkomen uit huur op lange termijn van € 3.800 per maand
- Uitstekende kust locatie momenten van de oceaan
- Aantrekkelijke kans voor buy-to-let beleggers

Investeringspotentieel

Geraamde maandelijkse huurinkomsten: € 3.800
Geschat jaarlijks huurinkomen: 45.600 €
Indicatieve brutohuuropbrengst: ongeveer 6, 5% per jaar, gebaseerd op de vraagprijs van € 700.000 en de hierboven vermelde geschatte huurinkomsten.

De potentiële inkomsten uit de extra begane grondruimte en eventuele toekomstige goedgekeurde ontwikkeling zijn niet in deze cijfers opgenomen.

Met zijn kustlocatie, gerenoveerde interieurs, vier onafhankelijke appartementen en extra ruimte die verdere mogelijkheden biedt, biedt dit pand een boeiende mogelijkheid om een aanzienlijke investeringswoning te verwerven in het zuiden van Tenerife.

De combinatie van bestaande huurmogelijkheden en mogelijkheden om extra inkomstenstromen te verkennen maakt dit een aantrekkelijk vooruitzicht voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden.

Vraagprijs: €700.000