Villa - Las Galletas, Tenerife

Excellente opportunité d'investissement – Las Galletas, Tenerife

4 Appartements Env. 300 m2 Env. Salle de sol supplémentaire env. Grande terrasse sur le toit.Revenu potentiel de location 3 800 € par mois.

Ce bâtiment impressionnant de deux étages a été reconverti en quatre appartements indépendants, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs qui cherchent un revenu de location important dans un endroit côtier souhaitable.

L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové, offrant un hébergement moderne et attrayant prêt pour le marché de location à long terme.

En plus des quatre appartements, la propriété bénéficie d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée avec son propre accès privé. Cet espace polyvalent offre un potentiel excitant à convertir en un local commercial, sous réserve des licences et permissions nécessaires, créant une opportunité pour un flux de revenus de location supplémentaire.

L'une des caractéristiques phares de la propriété est son vaste terrasse sur le toit, offrant d'autres possibilités de développement futur. Sous réserve des autorisations de planification et des approbations pertinentes, il pourrait y avoir une possibilité de créer deux appartements supplémentaires, ce qui améliorerait encore le potentiel d'investissement de la propriété.

Principales caractéristiques

- Quatre appartements indépendants répartis sur deux étages
- Entièrement rénové tout au long
- Environ 300 m2
- Chambre supplémentaire au rez-de-chaussée avec accès privé
- Possibilité de transformer la chambre supplémentaire en un local commercial, sous réserve d'approbation
- Utilisation alternative comme espace de stockage
- Grande terrasse sur le toit avec un potentiel de développement supplémentaire
- Possibilité de créer deux appartements supplémentaires, sous réserve d'une autorisation de planification
- Montant estimatif des loyers à long terme de 3 800 euros par mois
- Excellent emplacement côtier à partir de l'océan
- Opportunités attrayantes pour les investisseurs de rachat

Potentiel d'investissement

Revenu de location mensuel estimé : 3 800 €
Revenu locatif annuel estimé : 45 600 €
Rendement indicatif brut de la location : environ 6, 5 % par an, sur la base du prix demandé de 700 000 euros et du revenu estimatif de la location indiqué ci-dessus.

Les recettes potentielles provenant de la salle supplémentaire du rez-de-chaussée et de tout autre projet approuvé à l'avenir n'ont pas été incluses dans ces chiffres.

Avec son emplacement côtier, ses intérieurs rénovés, ses quatre appartements indépendants et son espace supplémentaire offrant d'autres possibilités, cette propriété offre une opportunité d'acquérir une importante propriété d'investissement dans le sud de Tenerife.

La combinaison du potentiel de location existant et de la possibilité d'explorer d'autres sources de revenu en fait une perspective intéressante pour les investisseurs qui cherchent à élargir leur portefeuille immobilier.

Prix demandé: 700 000 €