Willa: Las Galletas, Teneryfa

Doskonała okazja inwestycyjna – Las Galletas, Teneryfa

4 Apartamenty Approx. 300 m2 Dodatkowy pokój ogrodowy Duży taras dachowy Potencjalny dochód z wynajmu 3 800 € na miesiąc.

Ten imponujący dwupoziomowy budynek został przekształcony w cztery apartamenty, które posiadają atrakcyjną okazję dla inwestorów poszukujących znacznego dochodu z wynajmu w pożądanej lokalizacji przybrzeżnej.

Cały obiekt został w pełni odnowiony, zapewniając nowoczesne, atrakcyjne zakwaterowanie gotowe na długoterminowy rynek wynajmu.

Poza czterema apartamentami, obiekt korzysta z dodatkowego pokoju na parterze z własnym prywatnym dostępem. Ta uniwersalna przestrzeń oferuje ekscytujący potencjał, aby zostać przekształcona w komercyjne obiekty, z zastrzeżeniem niezbędnych licencji i uprawnień, stwarzając możliwość dodatkowego strumienia dochodów z wynajmu. Można by ją również wykorzystać jako cenną przestrzeń magazynową.

Jednym z cech obiektu jest jego ekspansywny taras dachowy, oferujący dalszy potencjał dla przyszłego rozwoju. Z zastrzeżeniem odpowiednich uprawnień i zatwierdzeń do planowania, może istnieć możliwość stworzenia dwóch dodatkowych mieszkań, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Funkcje kluczowe

- Cztery apartamenty na dwóch piętrach
- W pełni odnowiona
- Około 300 m2
- Dodatkowe pomieszczenie z prywatnym dostępem
- Możliwość przekształcenia dodatkowego pokoju na lokale handlowe, z zastrzeżeniem zatwierdzenia
- Alternatywne wykorzystanie jako miejsca przechowywania
- Przestronny taras dachowy o dalszym potencjale rozwojowym
- Możliwość utworzenia dwóch dodatkowych mieszkań, z zastrzeżeniem zgody na planowanie
- Szacowany długoterminowy dochód z wynajmu w wysokości 3 800 EUR na miesiąc
- Doskonałe umiejscowienie na wybrzeżu momentów od oceanu
- Atrakcyjna okazja dla inwestorów typu buy-to-let

Potencjał inwestycyjny

Szacowane miesięczne dochody z wynajmu: 3,800 €
Szacowane roczne dochody z wynajmu: 45 600 EUR
Orientacyjny czynsz brutto: około 6,5% rocznie, w oparciu o cenę proszącą w wysokości 700 000 EUR oraz szacunkowy dochód z wynajmu określony powyżej.

Potencjalne dochody z dodatkowego pomieszczenia na parterze i wszelkich przyszłych zatwierdzonych zmian nie zostały uwzględnione w tych danych liczbowych.

Z nadmorskiej lokalizacji, odnowionych wnętrz, czterech niezależnych apartamentów i dodatkowej przestrzeni oferującej dalsze możliwości, ta nieruchomość stanowi przekonującą okazję do nabycia znacznej nieruchomości inwestycyjnej na południu Teneryfy.

Połączenie istniejącego potencjału najmu z możliwością zbadania dodatkowych źródeł dochodów sprawia, że jest to atrakcyjna perspektywa dla inwestorów poszerzania portfela nieruchomości.

Cena zapytania: 700 000 EUR