Villa i Las Galletas, Tenerife

Fremragende investeringsmulighed ! Las Galletas, Tenerife

4 Lejligheder Ca. 300 m2 Ekstra stue med terrasse med terrasse med terrasse med terrasse med terrasse med terrasse med terrasse med terrasse med terrasse.

Denne imponerende to-etagers bygning er eftertænksomt omdannet til fire selvstændige lejligheder, hvilket giver en attraktiv mulighed for investorer, der søger en betydelig leje indkomst i en ønskværdig kystnære beliggenhed.

Hele ejendommen er blevet fuldstændig renoveret i hele, giver moderne, attraktiv indkvartering klar til den langsigtede udlejningsmarked.

Ud over de fire lejligheder, ejendommen nyder godt af et ekstra værelse i stueetagen med sin egen private adgang. Dette alsidige rum tilbyder spændende potentiale til at blive omdannet til en kommerciel lokaler, med forbehold af de nødvendige licenser og tilladelser, hvilket giver mulighed for en ekstra leje indkomst strøm. Alternativt, det kunne bruges som værdifuld lagerplads.

En af ejendommens standout funktioner er dens ekspansive tagterrasse, der tilbyder yderligere potentiale for fremtidig udvikling. Med forbehold af de relevante planlægning tilladelser og godkendelser, kan der være mulighed for at skabe to yderligere lejligheder, yderligere øge ejendommens investeringspotentiale.

Nøglefunktioner

- Fire selvstændige lejligheder på tværs af to etager
- Fuldt renoveret i hele
- Cirka 300 m2
- Ekstra værelse på stueetagen med privat adgang
- Mulighed for at omdanne det ekstra rum til et kommercielt rum med forbehold af godkendelse
- Alternativ anvendelse som lagerplads
- Rummelig tagterrasse med yderligere udviklingspotentiale
- Mulighed for at oprette to ekstra lejligheder, med forbehold af planlægning tilladelse
- Anslået langtidslejeindtægt på 3.800 € pr. måned
- Fremragende kystnære beliggenhed øjeblikke fra havet
- Attraktiv mulighed for buy-to-let investorer

Investeringspotentiale

Anslået månedlige lejeindkomst: €3,800
Anslået årlig lejeindkomst: €45,600
Vejledende bruttoudlejning: Cirka 6, 5% om året, baseret på den anmodende pris på € 700.000 og den anslåede leje indkomst angivet ovenfor.

De potentielle indtægter fra det ekstra areal og enhver fremtidig godkendt udvikling er ikke medtaget i disse tal.

Med sin kystnære beliggenhed, renoverede interiør, fire uafhængige lejligheder og ekstra plads tilbyder yderligere muligheder, denne ejendom giver en overbevisende mulighed for at erhverve en betydelig investeringsejendom i den sydlige del af Tenerife.

Kombinationen af eksisterende udlejningspotentiale og muligheder for at udforske yderligere indkomststrømme gør dette til en tiltalende mulighed for investorer, der ønsker at udvide deres ejendomsportefølje.

Spørger Pris: € 700.000