Villa en Montecchio, Terni

Bifamiliare Panoramica con Jardín y Garaje Montecchio (Umbria)
Al instante habitable + 1 piso en bruto personalizable • Impresionante vista • 1h de Roma

Características principales:
Superficie comercial: 332 m2
Planta baja: 3 dormitorios , 2 baños
Primer piso: por definir (espacio/lote atractivamente abierto)
Lote / Jardín: 1. 330 m2 (completamente vallado)
Garaje / Caja: Caja doble incluida en el precio (con trastero) total 258m2
Zonas exteriores: 4 terrazas panorámicas + 2 logias con vistas al jardín
Piscina: posibilidad de construir
Estado de la propiedad: Buen estado (Planta baja terminada / Primer piso a la rugosa)
Calefacción: Autónoma (Estufa Pellet + estufa de leña) + Acondicionadores de aire frío/calor

Descripción
En el pequeño pueblo de Tenaglie, aldea de Montecchio (TR), ofrecemos a la venta una amplia villa independiente de 330 metros cuadrados, además de la inmersión en un lote privado de 1. 330 metros cuadrados.
La propiedad goza de una posición panorámica extraordinaria con impresionantes vistas y espectaculares puestas de sol sobre la campiña de Umbría.
La propiedad ofrece una versatilidad rara, perfecto para una familia grande, para más familias o como una inversión para actividades de alojamiento (B&B / casa de vacaciones):

Planta baja (169m2) habitable inmediatamente
Apartamento terminado en excelentes condiciones que consta de:
Amplia y luminosa sala de estar con cocina americana y acceso a una terraza con vistas panorámicas.
3 dormitorios, uno con terraza panorámica.
2 baños

Primer piso (163mq) Personalizable para medir
La ausencia total de tabiques le permite "secar" el diseño interior exactamente según sus necesidades: ideal para crear un segundo apartamento independiente o un elegante espacio abierto utilizado como estudio, taller o zona de relajación.
El apartamento tiene dos terrazas con impresionantes vistas al valle y una logia con vistas al jardín.

Sótano / TERRA (258m2) - Garaje y potencial
Gran almacén y caja doble incluida en el precio. Debido a su forma y tamaño, este nivel ofrece el potencial para ser transformado en un tercer apartamento independiente.

Confort y acabados
Al aire libre: Jardín de 1. 330 m2 completamente vallado con entrada peatonal y puerta automática. Posibilidad de construir una piscina.
Posibilidad de expandirse.
Terrazas: 6 terrazas/balcones equipados con cortinas al aire libre, ideales para comer al aire libre disfrutando de la vista.
Ventanas y Aire Acondicionado: Doble acristalamiento en excelente estado. Calefacción con calefacción independiente con radiadores, caldera de pellets / madera/ o gas; Aire acondicionado en las habitaciones.

Ubicación y enlaces
Pueblo más cercano con servicios p: 2. 5km
20 minutos de Orvieto - 30 minutos de Todi - 1 hora de Roma
A 15 minutos de la estación de tren (aparcamiento gratuito, trenes directos a Roma y Florencia).
Autobús: 2. 5 km
1 hora 30 min del aeropuerto de Roma