Haus in Montecchio, Terni

Bifamilie Panoramica mit Garten und Garage Montecchio (Umbrien)
Sofort bewohnbar + 1 Etage grob anpassbar • Atemberaubende Aussicht • 1h aus Rom

Hauptmerkmale:
Gewerbefläche: 332 m2
Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer , 2 Badezimmer
Erster Stock: zu definieren (attraktiv offener Raum/Loft)
Grundstück / Garten: 1. 330 m2 (vollständig eingezäunt)
Garage / Box: Doppelbox im Preis inbegriffen (mit Lagerraum) gesamt 258qm
Außenbereiche: 4 Panoramaterrassen + 2 Loggias mit Blick auf den Garten
Schwimmbad: Möglichkeit zu bauen
Eigenschaftszustand: Guter Zustand (Erdgeschoss fertig / Erster Stock zum Rohen)
Heizung: Autonom (Pelletofen + Holzofen) + Warm-/Kaltklimaanlagen

Warenbezeichnung
In dem kleinen Dorf Tenaglie, Weiler Montecchio (TR), bieten wir zum Verkauf eine geräumige unabhängige Villa von 330 Quadratmetern zusätzlich zu dem in einem privaten Grundstück von 1. 330 Quadratmetern eingetaucht.
Das Anwesen genießt eine außergewöhnliche Panoramalage mit atemberaubender Aussicht und spektakulären Sonnenuntergängen über die umbrische Landschaft.
Das Anwesen bietet eine seltene Vielseitigkeit, ideal für eine große Familie, für mehr Familien oder als Investition für Unterkunftsaktivitäten (B&B/Ferienhaus):

Erdgeschoss (169m2) Sofort bewohnbar
Wohnung in ausgezeichnetem Zustand bestehend aus:
Großer und heller Wohnbereich mit Kochnische und Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick.
3 Schlafzimmer, eines mit Panoramaterrasse.
2 Badezimmer

Erster Stock (163mq) Anpassbar nach Maß
Das völlige Fehlen von Trennwänden ermöglicht es Ihnen, die Inneneinrichtung exakt nach Ihren Bedürfnissen "zu nähen": ideal für die Schaffung einer zweiten unabhängigen Wohnung oder einem eleganten offenen Raum als Studio, Atelier oder Ruhebereich verwendet.
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Tal und eine Loggia mit Blick auf den Garten.

Keller / TERRA (258m2) - Garage und Potential
Große Lagerraum und Doppel-Box im Preis inbegriffen. Aufgrund seiner Form und Größe bietet dieses Niveau das Potenzial, in eine dritte unabhängige Wohnung umgewandelt werden.

Komfort und Oberflächen
Aussen: Garten von 1. 330 qm komplett eingezäunt mit Zufahrt und Fußgängerzugang und automatischem Tor. Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Möglichkeit, sich zu erweitern.
Terrassen: 6 Terrassen/Balkone mit Außenvorhänge ausgestattet, ideal zum Essen im Freien genießen die Aussicht.
Fenster und Klimaanlage: Doppelverglasung in ausgezeichnetem Zustand. Heizung mit unabhängiger Heizung mit Heizkörpern, Pelletkessel / Holz / oder Gas; Klimaanlage in den Zimmern.

Standort und Links
Nächstgelegenes Dorf mit Dienstleistungen p: 2. 5km
20 Minuten von Orvieto - 30 Minuten von Todi - 1 Stunde von Rom
15 min vom Bahnhof (kostenloser Parkplatz, direkte Züge nach Rom und Florenz).
Bus: 2. 5km
1 Stunde 30 Min. vom Flughafen Rom