Villa - Montecchio, Terni

Bifamiliare Panoramica avec Jardin et Garage Montecchio (Umbrie)
Instantanément habitable + 1 étage rugueux personnalisable • Vue à couper le souffle • 1h de Rome

Principales caractéristiques:
Superficie commerciale : 332 m2
Rez-de-chaussée: 3 chambres , 2 salles de bains
Premier étage: à définir (espace ouvert/loft)
Lot / Jardin: 1. 330 m2 (entièrement clôturé)
Garage / Boîte: Boite double inclus dans le prix (avec entrepôt) total 258m2
Espaces extérieurs: 4 terrasses panoramiques + 2 loggias donnant sur le jardin
Piscine: possibilité de construire
État de la propriété: Bon état (Rez-de-chaussée terminé / Premier étage au rugueux)
Chauffage: Autonome (Chauffeur à Pellet + poêle à bois) + Climatiseurs à chaud/froid

Désignation des marchandises
Dans le petit village de Tenaglie, hameau de Montecchio (TR), nous vous proposons à la vente une spacieuse villa indépendante de 330 mètres carrés en plus de l'immersion dans un terrain privé de 1. 330 mètres carrés.
La propriété bénéficie d'une position panoramique extraordinaire avec une vue imprenable et des couchers de soleil spectaculaires sur la campagne ombrienne.
La propriété offre une rare polyvalence, parfaite pour une grande famille, pour plus de familles ou comme investissement pour des activités d'hébergement (B&B/Holiday home):

Rez-de-chaussée (169m2) Livrable immédiatement
Appartement terminé en excellent état composé de:
Grand salon lumineux avec kitchenette et accès à une terrasse avec vue panoramique.
3 chambres, une avec terrasse panoramique.
2 salles de bains

Premier étage (163mq) Personnalisable pour mesurer
L'absence totale de murs de cloison vous permet de « coudre » l'aménagement intérieur exactement en fonction de vos besoins : idéal pour créer un deuxième appartement indépendant ou un espace ouvert élégant utilisé comme studio, atelier ou espace détente.
L'appartement dispose de deux terrasses avec une vue imprenable sur la vallée et une loggia donnant sur le jardin.

Sous-sol / TERRA (258m2) - Garage et potentiel
Grande chambre d'entrepôt et double boîte inclus dans le prix. En raison de sa forme et de sa taille, ce niveau offre le potentiel d'être transformé en un troisième appartement indépendant.

Confort et finitions
Extérieurs: Jardin de 1. 330 m2 entièrement clôturé avec entrée et accès piétonnier et portail automatique. Possibilité de construire une piscine.
Possibilité d'étendre.
Terrasses: 6 terrasses/balcons équipées de rideaux extérieurs, idéales pour manger à l'extérieur en profitant de la vue.
Fenêtres et Climatisation: Double vitrage en excellent état. Chauffage avec chauffage indépendant avec radiateurs, chaudière à granulés / bois/ ou gaz; Climatisation dans les chambres.

Emplacement et liens
Village le plus proche avec services p: 2. 5km
20 minutes d'Orvieto - 30 minutes de Todi - 1 heure de Rome
A 15 min de la gare (parking gratuit, trains directs vers Rome et Florence).
Bus: 2. 5 km
1 heure 30 min de l'aéroport de Rome