Villa in Montecchio, Terni

Bifamiliare Panoramica met Tuin en Garage Montecchio (Umbrië)
Direct bewoonbaar + 1 verdieping ruw aanpasbaar • adembenemend uitzicht • 1h van Rome

Belangrijkste kenmerken:
Commercieel gebied: 332 m2
Begane grond: 3 slaapkamers , 2 badkamers
Eerste verdieping: te definiëren (bijna open ruimte/zolder)
Lot / Tuin: 1. 330 m2 (volledig omheind)
Garage / Doos: Dubbele doos inbegrepen in de prijs (met magazijnkamer) totaal 258m2
Buitenruimtes: 4 panoramische terrassen + 2 loggia's met uitzicht op de tuin
Zwembad: mogelijkheid om te bouwen
Onroerend goed: Goede staat (Begane grond afgewerkt / Eerste verdieping naar de ruwe)
Verwarming: Autonome (Pellet fornuis + houtkachel) + Warme/koude airconditioners

Omschrijving
In het kleine dorpje Tenaglie, gehucht Montecchio (TR), bieden wij te koop een ruime onafhankelijke villa van 330 vierkante meter in aanvulling op de ondergedompeld in een privé perceel van 1. 330 vierkante meter.
Het pand heeft een buitengewone panoramische positie met adembenemend uitzicht en spectaculaire zonsondergangen over het Umbrische platteland.
De woning biedt een zeldzame veelzijdigheid, ideaal voor een groot gezin, voor meer gezinnen of als investering voor accommodatie activiteiten (B&B / vakantiehuis):

Begane grond (169m2) Bewoonbaar onmiddellijk
Appartement afgewerkt in uitstekende staat bestaande uit:
Grote en lichte woonkamer met kitchenette en toegang tot een terras met panoramisch uitzicht.
3 slaapkamers, een met een panoramisch terras.
2 badkamers

Eerste verdieping (163mq) Aanpasbaar om te meten
Door de totale afwezigheid van scheidingswanden kunt u de interieurindeling precies volgens uw behoeften "naaien": ideaal voor het creëren van een tweede onafhankelijk appartement of een elegante open ruimte die gebruikt wordt als studio, atelier of ontspanningsruimte.
Het appartement heeft twee terrassen met een adembenemend uitzicht op de vallei en een loggia met uitzicht op de tuin.

Kelder / TERRA (258m2) - Garage en potentieel
Grote magazijnkamer en dubbele doos inbegrepen in de prijs. Door zijn vorm en grootte, dit niveau biedt de mogelijkheid om te worden omgezet in een derde onafhankelijke appartement.

Comfort en afwerking
Buiten: Tuin van 1. 330 m2 volledig omheind met oprit en voetgangers toegang en automatische poort. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen.
Mogelijkheid om uit te breiden.
Terrassen: 6 terrassen/balkons uitgerust met buitengordijnen, ideaal om buiten te eten en te genieten van het uitzicht.
Ramen en airconditioning: Dubbele beglazing in uitstekende staat. Verwarming met onafhankelijke verwarming met radiatoren, pellet boiler / hout / of gas; Airconditioning in de kamers.

Locatie en links
Dichtstbijzijnde dorp met diensten p: 2. 5km
20 minuten van Orvieto - 30 minuten van Todi - 1 uur van Rome
15 min van het station (gratis parkeren, directe treinen naar Rome en Florence).
Bus: 2. 5km
1 uur 30 min van de luchthaven van Rome