Terreno en Valongo, Distrito de Oporto

Terreno para construcción 3. 900 m2 ~2. 730 m2 de construcción teórica

Terreno para construcción con 3.900 m2 en Susion, Valongo

Terreno con 3.900 m2, situado en la carretera André Gaspar, Susão, Vallongo, en una zona residencial consolidada y con una combinación inclusiva de tranquilidad, servicios y buena accesibilidad.

Ubicación se beneficia de la proximidad a las escuelas, comercio, servicios y transporte público
, destacando el Jardín Infantil de Susión y la Escuela Básica de Susión , así como el aperitivo Suzão, en la Línea Douro .

Para aquellos que se mueven en coche, hay un buen acceso a A4 y A41, conectadas al resto de la red de carreteras, incluyendo A3 y A42, permitiendo traslados a Valongo, Porto, Maya, Matosinhos, Aeropuerto, Braga y otras áreas del área metropolitana de Oporto y Norte.

Una ubicación distinta de los principales servicios, transporte y accesibilidad vial, haciendo de esta zona una oportunidad para ser considerada para vivienda o inversión, de acuerdo con el marco urbano aplicable.

Características y marco urbano

Según el marco previsto en el PDM de Vallongo, el terreno está clasificado en *H(III)*.

* Superficie total: 3.900 m2
* Índice de creación de capacidad: 0,70
* Potencial de construcción teórica: hasta 2. 730 m2
* Número de piezas:* hasta 4 piezas
* Altura máxima: hasta 14 metros

Estos valores representan un potencial teórico, ya que su concreción depende del cumplimiento de las normas urbanas aplicables y del funcionamiento urbano necesario y de su aprobación por las autoridades competentes.

Una oportunidad para aquellos que buscan una zona generosa, en una zona residencial consolidada de Valongo, con servicios, transporte y excelente acceso por carretera.