Grundstück in Valongo, Distrikt Porto

Baugrundstück 3. 900 m2 ~2. 730 m2 theoretischer Bau

Baugrundstück mit 3.900 m2 in Susion, Valongo

Land mit 3.900 m2, an der André Gaspar Road, Susão, Vallongo, in einem konsolidierten Wohngebiet und mit einer inklusiven Kombination aus Ruhe, Dienstleistungen und guter Erreichbarkeit.

Standort profitiert von der Nähe zu Schulen, Handel, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln
, Hervorhebung der Kindergarten der Susion und der Grundschule der Susion , sowie der Suzão Vorspeise , in der Douro-Linie .

Für diejenigen, die mit dem Auto fahren, gibt es eine gute Anbindung an A4 und A41, verbunden mit dem Rest des Straßennetzes, einschließlich A3 und A42, so dass Transfers nach Valongo, Porto, Maya, Matosinhos, Flughafen, Braga und andere Bereiche der Metropolregion Porto und Nord.

Ein anderer Standort als die wichtigsten Dienstleistungen, der Verkehr und die Barrierefreiheit auf der Straße, wodurch dieser Bereich in Übereinstimmung mit den geltenden städtischen Rahmenbedingungen eine Gelegenheit für Wohnen oder Investitionen bietet.

Merkmale und städtische Rahmenbedingungen

Nach dem im Vallongo PDM vorgesehenen Rahmen ist das Land in *H(III)* klassifiziert.

* Gesamtfläche: 3.900 m2
* Baukapazitätsindex: 0,70
* Theoretisches Baupotenzial: bis zu 2. 730 m2
* Stückzahl:* bis zu 4 Stück
* Maximale Höhe: bis zu 14 Meter

Diese Werte stellen ein theoretisches Potenzial dar, da ihre Konkretität von der Einhaltung der geltenden städtischen Vorschriften und des erforderlichen städtischen Betriebs und ihrer Genehmigung durch die zuständigen Behörden abhängt.

Eine Gelegenheit für diejenigen, die eine großzügige Gegend suchen, in einer konsolidierten Wohngegend von Valongo, mit Dienstleistungen, Transport und ausgezeichnetem Zugang zu Straßen.