Apartamento en Valenca, Distrito de Viana do Castelo

Apartamento de 2 Dormitorios con Garaje y Terrazas en el Centro de Valença — A 1 km de España

Excelente ubicación, edificio con obras exteriores recientes y vistas despejadas.

Presentamos este apartamento de 2 dormitorios, situado en una zona tranquila y agradable de Valença, a tan solo 200 metros del centro de la ciudad, con proximidad a comercios, servicios públicos esenciales e instituciones educativas.

Su ubicación privilegiada, en el centro de Valença, a cerca de 1 km de España, convierte este inmueble en una opción interesante para vivienda propia o inversión inmobiliaria, beneficiándose de la proximidad a la frontera y de la conexión entre Portugal y España.

Características del inmueble

Ubicado en la 1.ª planta de un edificio sin ascensor, el apartamento se beneficia de vistas despejadas, espacios bien distribuidos y un ambiente residencial tranquilo.

La zona social se compone de una sala de estar con chimenea, de 22,75 m², que dispone de terraza orientada al norte, en la fachada del edificio, proporcionando un espacio agradable para momentos de descanso y convivencia.

La cocina, de aproximadamente 11,40 m², presenta una distribución funcional y se beneficia del acceso a la zona de lavandería, con aproximadamente 3,10 m², integrada en un marquesina.

En la zona privada, el apartamento dispone de dos dormitorios:

- Pasillo — 3,40 m²
- Dormitorio 1 — 14,30 m²: con ventana, persianas manuales y posibilidad de instalación de armario empotrado.
- Dormitorio 2 — 16,50 m²: con terraza, persianas manuales y armario empotrado.

El inmueble dispone además de un cuarto de baño de aproximadamente 5,60 m², pasillo de distribución de 3,55 m², pasillo de acceso a los dormitorios de 4,20 m² y despensa de 1,85 m², proporcionando espacios funcionales y soluciones de almacenamiento.

Edificio con obras exteriores recientes

Un valor añadido importante: el edificio ha sido objeto de obras de renovación exterior recientemente, incluyendo la aplicación de un sistema de aislamiento térmico por el exterior (aislamiento térmico exterior) y trabajos de pintura.

Estas intervenciones contribuyen a la valorización y conservación del edificio, mejorando su aspecto exterior y reforzando el aislamiento térmico de la envolvente.

Una ventaja adicional para quienes buscan un inmueble en un edificio con mejoras exteriores ya realizadas.

Acabados y equipamientos

- Sala de estar con chimenea.
- Dos terrazas: una en la sala y otra en uno de los dormitorios.
- Carpintería de aluminio en tono burdeos, con vidrio simple.
- Persianas manuales en la cocina y en uno de los dormitorios.
- Pavimento de baldosa cerámica en la sala, pasillos, cocina, cuarto de baño y despensa.
- Pavimento vinílico en los dormitorios.
- Rodapiés y marcos en madera.
- Puerta de entrada en madera maciza de roble.
- Puerta de la sala en madera de roble.
- Restantes puertas interiores en madera chapada.
- Instalación de gas canalizado.
- Instalación para teléfono fijo en la sala y dormitorio.
- Altura libre de aproximadamente 2,60 m.
- Plaza de garaje cerrada incluida.

Ubicación y accesibilidades

La ubicación es uno de los grandes destacados de este inmueble, permitiendo conciliar tranquilidad residencial con proximidad a los principales servicios y puntos de interés:

- A 200 metros del centro de Valença.
- Proximidad a servicios públicos esenciales, comercios y otras comodidades.
- A cerca de 1 km de la frontera con España.
- A cerca de 1 km de una institución de educación superior.
- Accesos convenientes para desplazamientos diarios entre Portugal y España.

Una oportunidad para vivir o invertir en Valença

Si busca un apartamento de 2 dormitorios con garaje, terrazas, chimenea y una ubicación estratégica, este inmueble reúne características que merecen su atención.

Insertado en un edificio con obras exteriores recientes, en una zona tranquila y a pocos minutos del centro de Valença, constituye una opción a considerar para vivienda propia, residencia de apoyo para desplazamientos profesionales o inversión inmobiliaria.

La proximidad a España añade interés a este inmueble, tanto para compradores portugueses como para quienes buscan una propiedad en el norte de Portugal, cerca de la frontera española.

¡Agende su visita y venga a conocer el potencial de este apartamento de 2 dormitorios en Valença!
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