Appartement in Valenca, Viana do Castelo (district)

Appartement met 2 Slaapkamers met Garage en Balkons in het centrum van Valença op slechts 1 km van Spanje

Uitstekende locatie, gebouw met recent buitenwerk en vrij uitzicht.

Wij presenteren dit 2-slaapkamer appartement, gelegen in een rustige en aangename omgeving van Valença, op slechts 200 meter van het centrum van de stad, met de nabijheid van winkels, essentiële openbare diensten en educatieve instellingen.

De bevoorrechte ligging, in het centrum van Valença, ongeveer 1 km van Spanje, maakt deze woning een interessante optie voor persoonlijke residentie of onroerend goed investeringen, profiterend van de nabijheid van de grens en de verbinding tussen Portugal en Spanje.

Eigenschappen

Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw zonder lift, het appartement profiteert van vrij uitzicht, goed verdeelde ruimtes en een rustige woonomgeving.

De sociale ruimte bestaat uit een woonkamer met open haard, van 22. 75 m2, met een balkon op het noorden op de gevel van het gebouw, wat een aangename ruimte biedt voor momenten van rust en socialiseren.

De keuken, ongeveer 11. 40 m2, biedt een functionele indeling en geniet van toegang tot de wasruimte, ongeveer 3. 10 m2, geïntegreerd in een marquee.

In de privé-ruimte heeft het appartement twee slaapkamers:

- Hal 3, 40 m2
- Slaapkamer 1 * 14, 30 m2 met raam, handmatige jaloezieën en mogelijkheid tot het installeren van ingebouwde kledingkast.
- Slaapkamer 2 ? 16. 50 m2 met balkon, handmatige jaloezieën en ingebouwde kledingkast.

De woning heeft ook een badkamer van ongeveer 5. 60 m2, distributie gang van 3. 55 m2, gang die toegang biedt tot de slaapkamers van 4. 20 m2 en bijkeuken van 1. 85 m2, met functionele ruimtes en opslagoplossingen.

Bouwen met recente externe werkzaamheden

Een belangrijk voordeel: het gebouw is onlangs gerenoveerd, inclusief de toepassing van externe thermische isolatie (externe isolatie) en schilderwerk.

Deze interventies dragen bij tot de waardering en het behoud van het gebouw, het verbeteren van zijn uiterlijk en het versterken van de thermische isolatie van de envelop.

Een extra voordeel voor degenen die een woning in een gebouw met externe verbeteringen al voltooid.

Afwerkingen en uitrusting

- Woonkamer met open haard.
- Twee balkons: één in de woonkamer en één in een van de slaapkamers.
- Aluminium frames in bordeauxachtige toon, met enkel-paneel glas.
- Handmatige jaloezieën in de keuken en in een van de slaapkamers.
- Tegelvloeren in de woonkamer, gangen, keuken, badkamer en bijkeuken.
- Vinyl vloeren in de slaapkamers.
- Baseboards en frames in hout.
- Solide eiken deur.
- Oak woonkamer deur.
- Resterende binnendeuren in gefineerd hout.
- Gepiped gas installatie.
- Vaste telefoon installatie in de woonkamer en slaapkamer.
- Plafondhoogte van ongeveer 2. 60 m.
- Ingesloten garageruimte inbegrepen.

Locatie en toegankelijkheid

De locatie is een van de belangrijkste hoogtepunten van deze woning, zodat u residentiële rust te combineren met de nabijheid van de belangrijkste diensten en bezienswaardigheden:

- 200 meter van het centrum van Valença.
- Vlakbij de essentiële openbare diensten, winkels en andere voorzieningen.
- Ongeveer 1 km van de grens met Spanje.
- Ongeveer 1 km van een instelling voor hoger onderwijs.
- Gemakkelijke toegang voor dagelijks woon-werkverkeer tussen Portugal en Spanje.

Een kans om te leven of te investeren in Valença

Als u op zoek bent naar een 2-slaapkamer appartement met garage, balkons, open haard en een strategische locatie, deze eigenschap brengt kenmerken die uw aandacht verdienen samen.

Gelegen in een gebouw met recente buitenkant werk, in een rustige omgeving en op slechts enkele minuten van het centrum van Valença, is het een optie om te overwegen voor persoonlijke residentie, ondersteuning residentie voor professionele reizen of onroerend goed investeringen.

De nabijheid van Spanje voegt interesse toe aan deze woning, zowel voor Portugese kopers als voor mensen die een woning zoeken in Noord-Portugal, vlakbij de Spaanse grens.

Plan uw bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit 2-slaapkamer appartement in Valença!
#ref: 1049643