Villa en Carcavelos, Distrito de Lisboa

Ubicado al final de un callejón sin salida tranquilo y privado entre Parede y Carcavelos, esta gran casa familiar ofrece una extraordinaria combinación de privacidad, espacio y comodidad costera. Alejado de pasar el tráfico mientras permanece a poca distancia de la playa, tiendas de barrio y la prestigiosa Escuela de San Julián, proporciona un santuario ideal para la vida familiar en la costa de Cascais.

Situada en una parcela de 810 metros cuadrados, la casa cuenta con una huella de 170 metros cuadrados, una superficie construida bruta de 316. 50 metros cuadrados (293 metros cuadrados de superficie privada bruta y 23. 50 metros cuadrados de superficie bruta dependiente) y 640 metros cuadrados de terreno privado al aire libre.

Dispone de dos niveles, la casa está sólidamente construida y se ha actualizado regularmente a lo largo de los años, ahora con aislamiento del techo, paneles solares, ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado y una puerta eléctrica.

Diseño y flujo interiores
Zona Social (Planta Baja): El pasillo de entrada fluye suavemente en un amplio y acogedor salón centrado en torno a una acogedora chimenea de pellets y la apertura a la terraza y el jardín, diseñado para el confort diario y reuniones familiares. Se conecta perfectamente con el comedor, disfrutando de abundante luz natural y vistas directas sobre el jardín. Este nivel también ofrece una oficina/estudio privado y un baño de invitados.

Cocina & Área de servicio (planta baja): Cocina funcional con una zona de comedor informal y acceso directo al jardín, apoyada por cuartos de servicio con un baño privado y una sala de lavandería / almacenamiento dedicada.

Zona Privada (primer piso): La planta superior alberga los dormitorios, dispuestos alrededor de un elegante aterrizaje central que distribuye a cinco dormitorios luminosos.
El dormitorio principal está separado en una zona de estar y dormitorio, para mayor privacidad y comodidad y se abre a un gran balcón envolvente, con vistas al jardín y la zona de la piscina.
Dos baños completos apoyan esta planta (uno que sirve como baño principal).

Características técnicas y de construcción
Certificación Energética: Calificación Clase D de Energía (a actualizar). Equipado con paneles solares térmicos para calefacción de agua, aislamiento de techo y ventanas de doble acristalamiento que garantizan el aislamiento térmico y acústico.

Climate Control & Confort: Sala de estar con chimenea de pellets y unidades de aire acondicionado / calefacción en cada habitación.

Garaje & Aparcamiento: Garaje individual seguro (23. 50 m2), además de generoso aparcamiento de entrada privada. Portón de acceso eléctrico.

Terrenos al aire libre: Los terrenos circundantes ofrecen un santuario privado con zonas de césped, un comedor al aire libre y una piscina climatizada diseñada para ampliar el ocio al aire libre durante todo el año.

Distancias clave y accesibilidad
A pie:
St. Julian's School (8 a 12 minutos).
Playa Carcavelos / Playa Parede (10 a 15 minutos).
Tiendas locales, cafeterías, panaderías, restaurantes y servicios diarios (5 a 10 minutos).
Estaciones de tren de Parede y Carcavelos (12 a 15 minutos).

En coche:
Avenida Marginal carretera costera (3 minutos).
Autopista A5 Lisboa-Cascais (5 a 7 minutos).
Centro de Cascais (15 minutos).
Aeropuerto de Lisboa Humberto Delgado (25 a 30 minutos).

Si usted está buscando un refugio seguro en un enclave tranquilo del barrio, un ambiente tranquilo del trabajo-de-hogar o una casa espaciosa que abastece a cada necesidad familiar, esta propiedad ofrece el estilo de vida de la costa de Lisboa final.

Para programar una visita privada o aclarar cualquier detalle, permanecemos totalmente a su disposición.
Calificación energética: D
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