Haus in Carcavelos, Distrikt Lissabon

Eingebettet am Ende einer ruhigen, privaten Sackgasse zwischen Parede und Carcavelos, bietet dieses große Familienhaus eine außergewöhnliche Mischung aus Privatsphäre, Raum und küstennahen Annehmlichkeiten. Entdeckt vom vorbeifahrenden Verkehr und nur wenige Gehminuten vom Strand, den Nachbarschaftsläden und der renommierten St. Julian's School entfernt, bietet es ein ideales Heiligtum für das Familienleben an der Küste von Cascais.

Auf einem Grundstück von 810 qm bietet das Haus eine Grundfläche von 170 qm, eine Brutto-Gebäudefläche von 316. 50 qm (293 qm Brutto-Privatfläche und 23. 50 qm Brutto abhängige Fläche) und 640 qm privaten Außenbereich.

Auf zwei Ebenen angeordnet, ist das Haus solide gebaut und wurde regelmäßig im Laufe der Jahre aktualisiert, jetzt mit Dachisolierung, Sonnenkollektoren, doppelt verglasten Fenstern, Klimaanlage und einem elektrischen Tor.

Inneneinrichtung und Strömung
Sozialer Bereich (Ground Floor): Der Eingangsbereich fließt sanft in ein geräumiges, einladendes Wohnzimmer, das um einen gemütlichen Pellet brennenden Kamin zentriert ist und sich zur Terrasse und zum Garten öffnet, der für den täglichen Komfort und Familienfeiern konzipiert ist. Es verbindet sich nahtlos mit dem Esszimmer, mit reichlich Tageslicht und direktem Blick auf den Garten. Diese Ebene bietet auch ein privates Home Office/Studierende und ein Gästebad.

Kitchen & Servicebereich (Ground Floor): Funktionelle Küche mit einem informellen Essbereich und direktem Zugang zum Garten, unterstützt durch Zimmermädchen mit eigenem Bad und einem eigenen Wasch-/Lagerraum.

Privater Bereich (1. Stock): Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die um eine elegante zentrale Landung angeordnet sind, die sich auf fünf helle Schlafzimmer verteilt.
Das Hauptschlafzimmer ist in einen Wohnbereich und Schlafbereich getrennt, für Privatsphäre und Komfort und öffnet sich auf einen großen Umkleidebalkon mit Blick auf den Garten und den Poolbereich.
Zwei Badezimmer voll unterstützen diese Etage (eine dient als Master ensuite).

Gebäude und technische Merkmale
Energiezertifizierung: Energieklasse D (zu aktualisieren). Ausgestattet mit thermischen Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Dachdämmung und doppelt verglasten Fenstern, die thermische und akustische Isolierung gewährleisten.

Klimatisierung & amp; Komfort: Wohnzimmer Pellet Kamin und Klimaanlage / Heizung in jedem Zimmer.

Garage & Parkplatz: Sichere Einzelgarage (23. 50 qm), plus großzügige private Einfahrt Parkplatz. Elektrisches Zugangstor.

Außenanlagen: Das umliegende Gelände bietet ein privates Heiligtum mit Rasenflächen, einen Essbereich im Freien und einen beheizten Swimmingpool, der das ganze Jahr über die Freizeit im Freien verlängern soll.

Wichtige Entfernungen und Zugänglichkeit
Zu Fuß:
St. Julian's School (8 bis 12 Minuten).
Carcavelos Strand / Parede Strand (10 bis 15 Minuten).
Lokale Geschäfte, Cafés, Bäckereien, Restaurants und tägliche Dienstleistungen (5 bis 10 Minuten).
Bahnhof Parede und Carcavelos (12 bis 15 Minuten).

Mit dem Auto:
Avenida Marginal Küstenstraße (3 Minuten).
A5 Autobahn Lissabon-Cascais (5 bis 7 Minuten).
Cascais Stadtzentrum (15 Minuten).
Flughafen Lissabon Humberto Delgado (25 bis 30 Minuten).

Egal, ob Sie einen sicheren Rückzugsort in einer ruhigen Nachbarschaftsenklave, eine ruhige Arbeitsumgebung oder ein geräumiges Zuhause suchen, das für jede Familie geeignet ist, diese Unterkunft bietet den ultimativen Lebensstil der Küste von Lissabon.

Um eine private Besichtigung zu planen oder alle Details zu klären, stehen wir Ihnen vollständig zur Verfügung.
Energiebewertung: D
== Einzelnachweise ==