Villa i Carcavelos, Lissabon (distrikt)

Denne store familiebolig ligger for enden af en fredfyldt, privat cul-de-sac mellem Parede og Carcavelos og tilbyder en ekstraordinær blanding af privatliv, plads og kystnær bekvemmelighed. Gemt væk fra forbifarten, mens den ligger inden for gåafstand af stranden, nabobutikker og den prestigefyldte St. Julian's School, giver den et ideelt fristed for familielivet på Cascais-kysten.

Set på en 810 kvm plot, huset har et fodaftryk på 170 kvm, et bruttoareal på 316. 50 kvm (293 kvm brutto privat areal og 23. 50 kvm brutto afhængige område), og 640 m2 private udendørs grunde.

Arrangeret over to niveauer, er hjemmet solidt bygget og er blevet regelmæssigt opdateret gennem årene, nu byder på tagisolering, solpaneler, dobbeltglas vinduer, aircondition og en elektrisk port.

Indendørs layout og flow
Socialt område (Ground Floor): Entreen løber jævnt ind i en rummelig, indbydende stue centreret omkring en hyggelig pellet brændende pejs og åbner til terrassen og haven, designet til daglig komfort og familiesammenkomster. Den forbinder problemfrit til spisestuen, nyder rigeligt naturligt lys og direkte udsigt over haven. Dette niveau tilbyder også et privat hjem kontor / studio og et gæstebadeværelse.

Køkken & service område (Ground Floor): Funktionelt køkken med en uformel spiseplads og direkte adgang til haven, understøttet af stuepigens værelser med eget badeværelse og et dedikeret vaske-/opbevaringsrum.

Privat område (1. etage): Den øverste etage er vært for sovekamrene, arrangeret omkring en elegant central landing, der distribuerer til fem lyse soveværelser.
Det store soveværelse er adskilt i en stue og soveområde, for privatliv og komfort og åbner på en stor wraparound balkon, med udsigt over haven og poolområdet.
To komplette badeværelser understøtter denne etage (et tjener som master ensuite).

Bygninger og tekniske funktioner
Energicertificering: Energiklasse D rating (skal opdateres). Udstyret med termiske solpaneler til vandopvarmning, tagisolering og dobbeltruder sikrer termisk og akustisk isolering.

Klimakontrol & komfort: Stue pellet pejs og aircondition / varmeenheder i alle rum.

Garage & Parkering: Sikker enkelt garage (23. 50 kvm), plus generøs privat indkørsel parkering. Elektrisk adgang gate.

Udendørs grunde: De omkringliggende grunde tilbyder et privat fristed med plæneområder, udendørs spiseplads og en opvarmet swimmingpool designet til at udvide udendørs fritid hele året.

Nøgleafstande og tilgængelighed
Til fods:
St. Julian's School (8 til 12 minutter).
Carcavelos Beach / Parede Beach (10 til 15 minutter).
Lokale butikker, caféer, bagerier, restauranter og daglig service (5 til 10 minutter).
Parede og Carcavelos togstationer (12 til 15 minutter).

I bil:
Avenida Marginal kystvej (3 minutter).
A5 Lissabon-Cascais Motorway (5 til 7 minutter).
Cascais Town Centre (15 minutter).
Lissabon Humberto Delgado Lufthavn (25-30 minutter).

Uanset om du søger et sikkert tilbagetog i en stille kvarter enklave, et roligt arbejds-fra-home miljø eller et rummeligt hjem, der opfylder alle familiebehov, denne ejendom leverer den ultimative Lissabon kyst livsstil.

For at planlægge en privat visning eller afklare eventuelle detaljer, vi forbliver helt til din rådighed.
Energiklasse: D
#ref:CAS_980