Villa en Esbly, Sena y Marne

Iad France - Julie Prot le ofrece: BSELY – casa independiente de más de 160 M2 – 4 dormitorios – servicios de calidad – dpe cun privilegiado entorno de vida, hermosos volúmenes y un potencial raro en la zona!Situado en uno de los entornos residenciales más buscados de Esbly, tranquilo y a poca distancia del centro de la ciudad, tiendas y estación de tren, descubra esta magnífica casa independiente de más de 160 m2, perfectamente mantenido, combinando comodidad, funcionalidad y rendimiento
Una propiedad con múltiples activos, ideal para una familia en busca de espacio, pero también para un proyecto de actividad independiente, alquiler de temporada o inversión de alquiler adicional. una planta baja cálida y funcional desde la entrada, descubrirá una distribución armoniosa de espacios, pensados para la comodidad de todos los días. Una entrada con espacio libre. Un aseo independiente con lavabos. Una cocina independiente IXINA, totalmente amueblada y equipada.
Una magnífica sala de estar / doble sala de estar de 32 m2, decorado con una estufa de leña, que ofrece un ambiente cálido y agradable. Un espacio libre con armario que sirve el espacio de noche. Dos hermosos dormitorios con almacenamiento integrado. Un baño completo que combina bañera balneo y ducha con italiano. En L'ÉTAGE: un espacio adicional lleno de encanto tercer dormitorio de unos 20 m2 en el piso, con almacenamiento, ideal para una habitación de adolescentes, un espacio de teletrabajo o una habitación de invitados.
Un jardín-jardín con posibilidades notables!Un verdadero valor añadido de esta propiedad, el jardín de tierra ofrece volúmenes generosos y una gran libertad de desarrollo.Usted descubrirá allí:Una zona de relajación / gimnasio de 17,5 m2. Un cuarto dormitorio amueblado en una suite principal de 22,5 m2, acompañado de su baño privado de 4,8 m2. Una zona de descanso y un aseo separado. Un lavadero. Dos espacios de taller de 12,8 m2 y 11,5 m2.
Este nivel tiene un potencial particularmente interesante para la creación de un apartamento independiente de tipo F2, sujeto a las autorizaciones y arreglos necesarios. Una configuración ideal para acomodar a un familiar, para participar en una actividad profesional en el hogar, para considerar un alquiler amueblado o para desarrollar una actividad de alquiler de temporada tipo Airbnb.
una agradable y fácil de vivir al aire libre la propiedad disfruta de un jardín cerrado de unos 400 m2, que ofrece un ambiente íntimo y propicio para la relajación. Una terraza le permite disfrutar plenamente de los hermosos días, mientras que un cobertizo de jardín completa los arreglos al aire libre. instalaciones modernas para un confort óptimo esta casa también se distingue por la calidad de sus instalaciones y su control del consumo de energía: bomba de calor.
Paneles fotovoltaicos. Persianas eléctricas de rodillos. Ventanas eléctricas de techo Velux. Horno de madera. Excelente calificación energética: DPE C. Equipos especialmente valiosos, combinando confort térmico, modernidad y eficiencia energética. una ubicación deseada en un entorno residencial tranquilo mientras se mantienen los beneficios de una vida diaria facilitada: estación de tren, tiendas, servicios y centro accesible a pie.
En resumen: una casa que marca muchas cajas!Independencia, volúmenes, cuatro dormitorios, estado impecable, equipo energético eficiente, jardín y potencial de desarrollo independiente: tantos activos que hacen de esta propiedad una oportunidad particularmente interesante para el sector.Una casa familiar en evolución, tan seductora por sus servicios actuales como por las perspectivas que ofrece.
Una visita es necesaria para apreciar plenamente los volúmenes, la calidad del mantenimiento y las muchas posibilidades!Contácteme para organizar su descubrimiento. Gastos de agencia cobrados al vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Julie Prot agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de porte con el número 849278395, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.