Haus in Esbly, Département Seine-et-Marne

Iad France - Julie Prot bietet Ihnen: BSELY – unabhängiges Haus von mehr als 160 M2 – 4 Schlafzimmer – hochwertige Dienstleistungen – dpe cun privilegierte Wohnumgebung, schöne Volumen und seltene Potenziale in der Gegend!In einem der beliebtesten Wohnumgebungen Esblys, ruhig und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, Geschäften und Bahnhof entfernt, entdecken Sie dieses hervorragende unabhängige Haus von mehr als 160 m2, perfekt gepflegt, kombiniert Komfort, Funktionalität und Leistung
Ein Anwesen mit mehreren Vermögenswerten, ideal für eine Familie auf der Suche nach Raum, sondern auch für ein Projekt von unabhängigen Aktivitäten, Saisonmiete oder zusätzliche Mietinvestitionen. ein warmes und funktionelles Erdgeschoss vom Eingang entfernt, werden Sie eine harmonische Verteilung der Räume entdecken, gedacht für den Komfort des Alltags. Ein Eingang mit Freiraum. Eine unabhängige Toilette mit Waschbecken. Eine unabhängige Küche IXINA, komplett eingerichtet und ausgestattet.
Ein herrliches Wohnzimmer / Doppel-Wohnzimmer von 32 m2, mit einem Holzofen eingerichtet, bietet eine warme und freundliche Atmosphäre. Ein Raum mit Schrank dient der Nachtraum. Zwei schöne Schlafzimmer mit integriertem Speicher. Ein komplettes Badezimmer kombiniert Balneo-Badewanne und Dusche mit Italienisch. Bei L'ÉTAGE: ein zusätzlicher Raum voller Charme dritten Schlafzimmer von ca. 20 m2 auf dem Boden, mit Stauraum, ideal für ein Teenagerzimmer, ein Telearbeitsraum oder ein Gästezimmer.
Ein Garten mit bemerkenswerten Möglichkeiten!Ein echter Mehrwert dieses Anwesens, der Garten bietet großzügige Volumen und eine große Freiheit der Entwicklung. Sie werden dort entdecken:Ein Entspannungsbereich / Fitnessraum von 17,5 m2. Ein viertes Schlafzimmer in einer Master-Suite von 22,5 m2 eingerichtet, begleitet von seinem eigenen Bad von 4,8 m2. Ein Freiraum und eine separate Toilette. Eine Waschküche. Zwei Werkstattflächen von 12,8 m2 und 11,5 m2.
Diese Ebene hat ein besonders interessantes Potenzial für die Schaffung einer unabhängigen Wohnung des Typs F2, vorbehaltlich der erforderlichen Berechtigungen und Vereinbarungen. Eine ideale Konfiguration, um einen Verwandten unterzubringen, eine berufliche Tätigkeit zu Hause zu engagieren, eine möblierte Vermietung zu erwägen oder eine saisonale Vermietung Art Airbnb zu entwickeln.
eine angenehme und einfach zu leben im Freien das Anwesen genießt einen geschlossenen Garten von ca. 400 m2, bietet eine intime Umgebung und förderlich für Entspannung. Eine Terrasse ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage voll zu genießen, während ein Gartenhaus schließt die Outdoor-Arrangements. moderne Einrichtungen für einen optimalen Komfort dieses Haus zeichnet sich auch durch die Qualität seiner Einrichtungen und seine Kontrolle des Energieverbrauches: Wärmepumpe. Thermodynamische Kugel.
Photovoltaik-Paneele. Elektrische Rollläden. Elektrische Velux-Dachfenster. Holzofen. Ausgezeichnete Energieklasse: DPE C. Besonders wertvolle Ausstattung, die thermischen Komfort, Modernität und Energieeffizienz kombiniert. eine begehrte Lage in esbly genießen eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitiger Aufrechterhaltung der Vorteile eines erleichterten täglichen Lebens: Bahnhof, Geschäfte, Dienstleistungen und Innenstadt zu Fuß erreichbar.
Kurz gesagt: ein Haus, das viele Boxen tickt!Unabhängigkeit, Volumen, vier Schlafzimmer, tadellosen Zustand, effiziente Energie-Ausrüstung, Garten und unabhängiges Entwicklungspotenzial: so viele Vermögenswerte, die diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für den Sektor machen. Ein sich entwickelndes Familienhaus, so verführerisch durch seine aktuellen Dienstleistungen wie durch die Aussichten, die es bietet.
Ein Besuch ist notwendig, um die Volumen, die Qualität der Wartung und die vielen Möglichkeiten voll zu schätzen!Kontaktieren Sie mich, um Ihre Entdeckung zu organisieren. Agenturgebühren, die dem Verkäufer berechnet werden. Die Vorlage eines gültigen Identitätsdokuments wird beim Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilien-Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Julie Prot unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert am RSAC de porte unter der Nummer 849278395, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.