Villa em Esbly, Sena e Marne

Iad France - Julie Prot oferece-lhe: BSELY – casa independente de mais de 160 M2 – 4 quartos – serviços de qualidade – dpe cun ambiente de vida privilegiado, belos volumes e potencial raro na área!Localizado em um dos ambientes residenciais mais procurados da Esbly, tranquila e a uma curta distância do centro da cidade, lojas e estação de trem, descobrir esta casa independente soberba de mais de 160 m2, perfeitamente mantido, combinando conforto, funcionalidade e desempenho
Uma propriedade com vários ativos, ideal para uma família que procura espaço, mas também para um projeto de atividade independente, aluguel sazonal ou investimento adicional de aluguel. Um piso térreo quente e funcional da entrada, você descobrirá uma distribuição harmoniosa de espaços, pensada para o conforto do dia a dia. Uma entrada com folga. Um banheiro independente com mãos lavadas. Uma cozinha independente IXINA, totalmente equipada e totalmente equipada.
Uma excelente sala de estar / sala de estar dupla de 32 m2, decorada com um fogão a lenha, oferecendo uma atmosfera acolhedora e amigável. Uma folga com closet servindo o espaço noturno. Dois belos quartos com armazenamento integrado. Um banheiro completo combinando banho balneo e chuveiro com italiano. No L'ÉTAGE: um espaço adicional cheio de charme terceiro quarto de cerca de 20 m2 no chão, com armazenamento, ideal para o quarto de um adolescente, um espaço de teletrabalho ou um quarto de hóspedes.
Um jardim-terra com possibilidades notáveis!Um verdadeiro valor acrescentado desta propriedade, o jardim térreo oferece volumes generosos e uma grande liberdade de desenvolvimento. Você descobrirá lá:Uma área de relaxamento / academia de 17.5 m2. Um quarto mobilado em uma suíte master de 22,5 m2, acompanhado por sua casa de banho privativa de 4.8 m2. Uma folga e um banheiro separado. Uma lavanderia. Dois espaços de oficina de 12.8 m2 e 11,5 m2.
Este nível tem um potencial particularmente interessante para a criação de um apartamento independente do tipo F2, sujeito às autorizações e arranjos necessários. Uma configuração ideal para acomodar um parente, para se envolver em uma atividade profissional em casa, para considerar um aluguel mobilado ou para desenvolver um tipo de atividade de aluguel sazonal Airbnb.
uma agradável e fácil de viver ao ar livre a propriedade goza de um jardim fechado de cerca de 400 m2, oferecendo um ambiente íntimo e propício ao relaxamento. Um terraço permite que você aproveite plenamente os belos dias, enquanto um galpão de jardim completa os arranjos ao ar livre. instalações modernas para um conforto ideal esta casa também se distingue pela qualidade de suas instalações e seu controle do consumo de energia: Bomba de calor. Bola termodinâmica.
Excelente classificação energética: DPE C. Equipamentos particularmente valiosos, combinando conforto térmico, modernidade e eficiência energética. um local procurado em esbly desfrutar de um ambiente residencial tranquilo, mantendo os benefícios de uma vida diária facilitada: estação ferroviária, lojas, serviços e centro acessível a pé.
Em suma: uma casa que marca muitas caixas!Independência, volumes, quatro quartos, condição impecável, equipamento de energia eficiente, jardim e potencial de desenvolvimento independente: como muitos ativos que tornam esta propriedade uma oportunidade particularmente interessante para o setor. Uma casa familiar em evolução, tão sedutora por seus serviços atuais quanto pelas perspectivas que oferece.
Uma visita é necessária para apreciar plenamente os volumes, a qualidade da manutenção e as muitas possibilidades!Entre em contato comigo para organizar sua descoberta. Taxas de agência cobradas ao vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Julie Prot agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registada no RSAC de porte sob o número 849278395, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa ID.