Villa i Esbly, Seine-et-Marne

Iad Frankrig - Julie Prot tilbyder dig: BSELY ~ uafhængigt hus på mere end 160 M2 ~ 4 soveværelser ~ kvalitetstjenester ~ dpe cun privilegeret boligmiljø, smukke mængder og sjældne potentiale på området!Beliggende i et af Esblys mest eftertragtede boligmiljøer, rolig og inden for gåafstand af byens centrum, butikker og togstation, opdage dette fantastiske uafhængige hus på mere end 160 m2, perfekt vedligeholdt, kombinerer komfort, funktionalitet og ydeevne
En ejendom med flere aktiver, ideel til en familie på udkig efter plads, men også til et projekt af uafhængig aktivitet, sæsonbestemt leje eller ekstra leje investering. en varm og funktionel stueetagen fra indgangen, vil du opdage en harmonisk fordeling af rum, tænkte for komfort i hverdagen. En indgang med fri adgang. Et uafhængigt toilet med vaske-hånd. Et uafhængigt køkken IXINA, fuldt møbleret og udstyret.
En fantastisk stue/dobbelt stue på 32 m2, dekoreret med et træ komfur, tilbyder en varm og venlig atmosfære. En clearance med skab servering af natten rum. To smukke soveværelser med integreret opbevaring. Et komplet badeværelse kombinerer balneo bad og brusebad med italiensk. På L'ÉTAGE: en ekstra plads fuld af charma tredje soveværelse på omkring 20 m2 på gulvet, med opbevaring, ideel til en teenagers værelse, et telearbejde rum eller et gæsteværelse.
En have-grund med bemærkelsesværdige muligheder!En veritabel merværdi af denne ejendom, jorden haven tilbyder generøse mængder og en stor frihed til udvikling. Du vil opdage der:Et afslapningsområde / fitnesscenter på 17,5 m2. Et fjerde soveværelse indrettet i en master suite på 22,5 m2, ledsaget af sit private badeværelse på 4,8 m2. En clearance og et separat toilet. Et vaskerum. To værkstedsrum på 12,8 m2 og 11,5 m2.
Dette niveau har et særligt interessant potentiale for oprettelse af en uafhængig lejlighed af type F2, med forbehold af de nødvendige tilladelser og arrangementer. En ideel konfiguration til at rumme en slægtning, til at deltage i en erhvervsmæssig aktivitet i hjemmet, til at overveje en møbleret leje eller til at udvikle en sæsonbestemt udlejningsaktivitet type Airbnb.
En behagelig og nem at leve udendørs har ejendommen en lukket have på omkring 400 m2, tilbyder et intimt miljø og befordrende for afslapning. En terrasse giver dig mulighed for fuldt ud at nyde de smukke dage, mens en have skur fuldender de udendørs arrangementer. moderne faciliteter til en optimal komfort dette hus er også kendetegnet ved kvaliteten af sine faciliteter og dens kontrol af energiforbrug: Varmepumpe. Thermodynamic bold.
Fotovoltaiske paneler. Elektriske rulleskodder. Electric Velux tagvinduer. Træ komfur. Fremragende energi rating: DPE C. Særligt værdifuldt udstyr, der kombinerer termisk komfort, modernitet og energieffektivitet. en eftertragtet placering i esbly nyde et fredeligt boligmiljø og samtidig opretholde fordelene ved en lettere hverdag: jernbanestation, butikker, tjenester og downtown tilgængelig til fods.
Kort sagt: et hus, der flåter mange kasser! Uafhængighed, mængder, fire soveværelser, upåklagelig tilstand, effektivt energiudstyr, have og uafhængigt udviklingspotentiale: så mange aktiver, der gør denne ejendom til en særlig interessant mulighed for sektoren. En udviklende familie hjem, som forførende af sine nuværende tjenester som af de muligheder, det tilbyder.
Et besøg er nødvendigt for fuldt ud at forstå de mængder, kvaliteten af vedligeholdelse og de mange muligheder!Kontakt mig for at organisere din opdagelse. Agenturet gebyrer opkrævet til sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Julie Prot uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de porte under nummer 849278395, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.