Villa en Donzy, Nievre

Casa en venta en Donzy - 4 dormitorios, jardín y terrazaUna terraza para comidas de verano tranquilas, un frondoso jardín para momentos tranquilos, y habitación para dar la bienvenida a la familia y amigos: esta casa de carácter en venta en Donzy ofrece un entorno acogedor para la vida cotidiana o vacaciones en Borgoña. Con aproximadamente 187 m2 de espacio habitable y cuatro dormitorios, combina el encanto de la época con un diseño versátil.
Cerca de las tiendas y servicios del pueblo, esta casa con jardín en el Nièvre ofrece los placeres de la vida del pueblo junto a un refugio al aire libre verde. Cosne-Cours-sur-Loire, a unos 15 kilómetros, ofrece acceso a la autopista A77 y una estación de tren con servicios a París-Bercy. Una ubicación conveniente para una casa principal o una casa de vacaciones en Borgoña. Detrás de la casa, el jardín le invita a bajar la velocidad.
Un camino de piedra entre los árboles y los bordes plantados hacia la terraza cubierta de aproximadamente 24 m2. Es fácil imaginar el café de la mañana, el almuerzo con amigos o una noche al aire libre. Situado en una parcela de 402 m2, el jardín y la terraza proporcionan una extensión acogedora a la casa. Dentro, características de época y cuidadosamente considerada decoración crean un ambiente cálido.
La sala de estar doble de aproximadamente 37 m2 ofrece espacio para diferentes ambientes: un lugar para entretener, un rincón de lectura o un lugar para reunirse con la familia. Una cocina independiente, almacenamiento y un WC completan esta primera parte de la planta baja. Arriba, dos dormitorios, una sala de estar adicional, una cocina, un baño y un WC ofrecen flexibilidad. Hay espacio para pasar el tiempo juntos mientras se conservan los espacios más tranquilos propios.
Una segunda entrada conduce a otra sala de estar con una cocina abierta, frente a la terraza y el jardín. Preparar una comida mientras charla con los huéspedes, luego salir a cenar: esta parte de la casa se presta naturalmente a un entretenimiento relajado. Un cuarto de baño con un WC, dos dormitorios más y un WC adicional completan esta sección. Con cuatro dormitorios que van desde aproximadamente 11 a 21 m2, varias salas de estar y dos entradas, esta casa familiar en Donzy ofrece un montón de posibilidades para recibir a los huéspedes.
Su disposición permite a familiares y amigos disfrutar de un grado de independencia dentro de la misma propiedad. Cualquier propuesta de conversión en viviendas separadas requeriría controles técnicos y administrativos previos. Un patio, una bodega de aproximadamente 17 m2 y una dependencia de aproximadamente 15 m2 completan esta casa de pueblo. Su carácter de época, espacios de vida variados y terraza cubierta orientada al jardín son uno de sus atractivos más fuertes. La casa tiene calefacción eléctrica y está conectada al drenaje de la red.
Las ventanas incluyen vidrios individuales y dobles. Se deben considerar mejoras de eficiencia energética, y los informes de diagnóstico están disponibles para ayudar a los compradores a evaluar el trabajo para incluir en sus planes. Buscando una casa de carácter con un jardín en Donzy, cerca de Cosne-Cours-sur-Loire? Descubra una casa con espacio para momentos familiares compartidos y tiempo más tranquilo aparte. Una visión le permitirá apreciar su diseño individual e imaginar la vida aquí. Calificación energética: F, 331 kWh/m2/año.
Clasificación de las emisiones de gases de efecto invernadero: C, 13 kg de CO2/m2/año. Costes energéticos anuales estimados para el uso estándar: 5.800 a 7.880 euros, sobre la base de los precios medios de energía para 2021, 2022 y 2023, incluidas las tasas permanentes.