Villa in Donzy, Nievre

Huis te koop in Donzy - 4 slaapkamers, tuin en terrasEen terras voor ontspannen zomerse maaltijden, een groene tuin voor rustige momenten, en ruimte om familie en vrienden te verwelkomen: dit karakter huis te koop in Donzy biedt een uitnodigende omgeving voor het dagelijks leven of vakantie in Bourgogne. Met ongeveer 187 m2 leefruimte en vier slaapkamers, het combineert periode charme met een veelzijdige indeling.
Dicht bij de dorpswinkels en voorzieningen, biedt dit huis met een tuin in de Nièvre de geneugten van het dorpsleven naast een groene buitenretraite. Cosne-Cours-sur-Loire, op ongeveer 15 kilometer afstand, biedt toegang tot de snelweg A77 en een station met diensten naar Parijs-Bercy. Een gunstige locatie voor een hoofdhuis of een vakantiehuis in Bourgondië. Achter het huis, de tuin nodigt u uit om te vertragen.
Een step-stone pad slingert tussen de bomen en geplant grenzen naar het overdekte terras van ongeveer 24 m2. Het is gemakkelijk voor te stellen ochtend koffie, lunch met vrienden of een avond buiten doorgebracht. Gelegen op een 402 m2 perceel, de tuin en het terras zorgen voor een gastvrije uitbreiding van het huis. Binnen, periode kenmerken en zorgvuldig overwogen inrichting zorgen voor een warme sfeer.
De dubbele woonkamer van ongeveer 37 m2 biedt ruimte voor verschillende instellingen: ergens om te vermaken, een leeshoek of een plek om te verzamelen met familie. Een aparte keuken, opslag en een WC voltooien dit eerste deel van de begane grond. Boven, twee slaapkamers, een extra woonkamer, een keuken, een badkamer en een WC bieden flexibiliteit. Er is ruimte om samen tijd door te brengen met behoud van rustigere ruimtes van uw eigen.
Een tweede ingang leidt naar een andere woonkamer met een open keuken, met uitzicht op het terras en de tuin. Bereid een maaltijd tijdens het chatten met de gasten, stap dan naar buiten om te dineren: dit deel van het huis leent zich natuurlijk aan ontspannen entertainment. Een doucheruimte met een toilet, twee andere slaapkamers en een extra toilet voltooien dit gedeelte. Met vier slaapkamers variërend van ongeveer 11 tot 21 m2, verschillende woonruimtes en twee ingangen, dit familiehuis in Donzy biedt veel ruimte voor gasten te verwelkomen.
De indeling stelt familieleden en vrienden in staat om een zekere mate van onafhankelijkheid te genieten binnen hetzelfde pand. Elke voorgestelde omzetting in aparte woningen zou voorafgaande technische en administratieve controles vereisen. Een patio, een kelder van ongeveer 17 m2 en een bijgebouw van ongeveer 15 m2 completeren dit dorpshuis. De periode karakter, gevarieerde leefruimtes en tuin-gericht overdekt terras behoren tot de sterkste attracties. Het huis heeft elektrische verwarming en is aangesloten op riolering.
Windows omvatten zowel enkele als dubbele beglazing. Energie-efficiëntie verbeteringen moeten worden overwogen, en de kenmerkende rapporten zijn beschikbaar om kopers te helpen het werk te beoordelen om in hun plannen op te nemen. Op zoek naar een karakterhuis met een tuin in Donzy, in de buurt van Cosne-Cours-sur-Loire? Ontdek een huis met ruimte voor gedeelde familiemomenten en rustiger tijd uit elkaar. Een bezichtiging zal u toelaten om de individuele lay-out te waarderen en het leven hier voorstellen. Energiebeoordeling: F, 331 kWh/m2/jaar.
Broeikasgasemissies: C, 13 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: € 5.800 tot € 7.880, gebaseerd op gemiddelde energieprijzen voor 2021, 2022 en 2023, inclusief vaste kosten. Onroerend goed met buitensporig energieverbruik: klasse F.