Villa i Donzy, Nievre

Hus til salg i Donzy - 4 soveværelser, have og terrasseEn terrasse til afslappet sommer måltider, en bladrig have til rolige øjeblikke, og plads til at byde familien og venner velkommen: dette karakterhus til salg i Donzy tilbyder en indbydende indstilling for hverdagsliv eller ferie i Burgundy. Med ca. 187 m2 stue og fire soveværelser, det kombinerer periode charme med en alsidig layout.
Tæt på byens butikker og faciliteter, dette hus med en have i Nièvre tilbyder fornøjelser af landsbyen liv sammen med en grøn udendørs retreat. Cosne-Cours-sur-Loire, ca 15 km væk, giver adgang til motorvej A77 og en jernbanestation med tjenester til Paris-Bercy. En bekvem beliggenhed for enten et hovedhjem eller en feriebolig i Burgundy. Bag huset, haven inviterer dig til at bremse.
En step-stone sti vinde mellem træer og plantede grænser mod den overdækkede terrasse på ca. 24 m2. Det er let at forestille morgenkaffe, frokost med venner eller en aften tilbragt udendørs. Beliggende på en 402 m2 plot, haven og terrassen giver en indbydende udvidelse til hjemmet. Indenfor, periode funktioner og omhyggeligt overvejet indretning skabe en varm atmosfære.
Den dobbelte stue på ca. 37 m2 giver plads til forskellige indstillinger: et sted at underholde, et læsehjørne eller et sted at samle med familie. Et separat køkken, opbevaring og en WC fuldføre denne første del af stueetagen. Ovenpå, to soveværelser, en ekstra stue, et køkken, et badeværelse og en WC tilbyder fleksibilitet. Der er plads til at tilbringe tid sammen samtidig bevare roligere rum af din egen.
En anden indgang fører til en anden stue med et åbent køkken, vender terrassen og haven. Forbered et måltid, mens du snakker med gæster, derefter træde udenfor til spise: denne del af huset egner sig naturligt til afslappet underholdende. Et brusebad med en WC, to yderligere soveværelser og en ekstra WC fuldføre denne sektion. Med fire soveværelser spænder fra ca 11 til 21 m2, flere boligområder og to indgange, denne familie hjem i Donzy tilbyder masser af plads til indbydende gæster.
Dens layout giver slægtninge og venner mulighed for at nyde en grad af uafhængighed inden for samme ejendom. Enhver foreslået konvertering til separate boliger ville kræve forudgående teknisk og administrativ kontrol. En terrasse, en kælder på ca. 17 m2 og en outbuilding på ca. 15 m2 fuldføre dette landsbyhus. Dens periode karakter, varieret beboelsesrum og have-vendte overdækket terrasse er blandt sine stærkeste attraktioner. Huset har elektrisk opvarmning og er forbundet med lysnettet dræning.
Windows omfatter både enkelt- og dobbeltruder. Energieffektivitetsforbedringer bør overvejes, og de diagnostiske rapporter er tilgængelige for at hjælpe købere med at vurdere arbejdet til at medtage i deres planer. Leder du efter et karakterhus med en have i Donzy, nær Cosne-Cours-sur-Loire? Oplev et hjem med plads til fælles familie øjeblikke og roligere tid fra hinanden. En visning vil give dig mulighed for at værdsætte sin individuelle layout og forestille dig livet her. Energi rating: F, 331 kWh/m2/år.
Drivhusgasemissionsklassificering: C, 13 kg CO2/m2/år. Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: €5,800 til €7,880, baseret på gennemsnitlige energipriser for 2021, 2022 og 2023, herunder stående afgifter. Ejendom med overdrevent energiforbrug: klasse F.