Apartamento en Saint-Brieuc, Cotes-d'Armor

Situado en la zona de La Ville Hellio, a sólo 1 km del centro de la ciudad, a 1, 3 km de la estación de tren SNCF, a 10 minutos del Hospital Saint-Brieuc, a 10 km de las playas de Plérin.
Una zona tranquila, bien servida y cerca de los servicios. Vista sin obstáculos del jardín colectivo detrás y parque infantil en frente.
Edificio compuesto de 8 lotes en 4 niveles.
Situado en la planta baja elevada de una residencia bien mantenida. Cruzando este/oeste, muy luminoso, 3 dormitorios con armarios empotrados, baño con ducha con acceso directo a una práctica secadora, aseo separado. Amplio y luminoso salón. Renovado entre 2018 y 2019: decoración muy cuidada y estado general. Presencia de un intercomunicador conectado. Aparcamiento cerca de la residencia.
Calefacción individual con gas de la ciudad. Bodega privada de 10 m2, ideal para el almacenamiento.
Sala de bicicletas segura dentro del condominio.
Posibilidad de adquirir un garaje cerrado de 15 m2 extra, con puerta reciente.
Cargos por condominio: 100 euros/mes (incluye agua fría)
No hay procedimientos en curso dentro del condominio.
Impuesto sobre la propiedad de unos 852 euros.
Número total de lotes de viviendas en la Residencia: 64.
Individuos o Inversionistas a sus proyectos!
Una propiedad ideal para una residencia principal o inversión en alquiler, que ofrece un excelente compromiso entre la calma residencial y la proximidad a los servicios urbanos.
Publicado al precio de 129800 euros, gastos de agencia incluidos a cargo del comprador (10%, o 11800 euros). Precio Neto Vendedor de 118000 euros y honorarios notariales estimados en 10500 euros, posibilidad de adquirir un garaje en SUS. Actualmente alquilado 700 euros. Mandato n°464291
Este apartamento ofrece una excelente oportunidad para particulares e inversores. Las habitaciones fueron alquiladas 350 euros. Ya sea para un proyecto de residencia principal o una inversión a largo plazo.
DPE: E. GEI: E. Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1870 euros y 2570 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 solamente) (si alojamiento F o G 'Housing with desgost energy consumed: class F or G') Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Julien PEROT, al 0652618309 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561.
5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Julien PÉROT actuando bajo la condición de agente comercial registrado con el rsac san brieuc 822474151 con propiedades privadas, con capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.
Mandato ref: 424332- El profesional te acompaña en tu proyecto inmobiliario.

(10.00 % IVA aplicado por el comprador.)
Copropiedad de 177 lotes - de los cuales 64 son lotes de casa.

Cargos anuales: 840 euros.
Julien PÉROT (EI) Agente comercial - Número SRAC: saint brieuc 822474151 - .