Wohnung in Saint-Brieuc, Cotes-d'Armor

Das Hotel liegt im Viertel La Ville Hellio, nur 1 km vom Stadtzentrum, 1, 3 km vom SNCF-Bahnhof, 10 Minuten vom Krankenhaus Saint-Brieuc und 10 km von den Stränden von Plérin entfernt.
Eine ruhige Gegend, gut bedient und in der Nähe von Annehmlichkeiten. Unbefugte Aussicht auf kollektiven Garten hinter und Spielplatz vor.
Gebäude bestehend aus 8 Losen auf 4 Ebenen.
Gelegen im erhöhten Erdgeschoss einer gepflegten Residenz. Durchquert Ost/West, sehr hell, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Duschbad mit direktem Zugang zu einem praktischen Trockner, separates WC. Geräumiges und helles Wohnzimmer. Zwischen 2018 und 2019 renoviert: sehr gepflegte Dekoration und Allgemeinzustand. Vorhandensein einer angeschlossenen Gegensprechanlage. Parkplatz in der Nähe der Residenz.
Individuelle Heizung mit Stadtgas. Privater Keller von 10 m2, ideal für die Lagerung.
Sichere Fahrradraum innerhalb der Eigentumswohnung.
Möglichkeit, eine geschlossene Garage von 15 m2 extra zu erwerben, mit neuerer Tür.
Kondominiumkosten: 100 Euro/Monat (inkl. kaltem Wasser)
Kein laufendes Verfahren innerhalb der Eigentumswohnung.
Grundsteuer von ca. 852 Euro.
Gesamtzahl der Wohnungen in der Residenz: 64.
Einzelpersonen oder Investoren für Ihre Projekte!
Eine ideale Immobilie für eine Hauptwohnanlage oder eine Mietinvestition, die einen ausgezeichneten Kompromiss zwischen Wohnruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Gepostet zum Preis von 129800 Euro, Agenturgebühren auf Kosten des Käufers (10%, oder 11800 Euro) enthalten. Nettopreis Verkäufer von 118000 Euro und Notargebühren auf 10500 Euro geschätzt, Möglichkeit, eine Garage in SUS zu erwerben. Derzeit gemietet 700 Euro. Mandat n°464291
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Einzelpersonen und Investoren. Die Zimmer wurden 350 Euro gemietet. Ob für ein Hauptwohnheimprojekt oder eine langfristige Investition.
DPE: E. Treibhausgase: E. Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 1870 Euro und 2570 Euro indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G') Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Julien PEROT, unter 0652618309 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561.
5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Julien PÉROT unter dem Status des Handelsagenten registriert mit dem rsac heiligen Brieuc 822474151 mit Privateigentum, mit Kapital von 44 920 Euro geschrieben, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137.
Mandat Ref: 424332- Der Fachmann begleitet Sie in Ihrem Immobilienprojekt.

(10. 00 % MwSt. des Käufers.)
Miteigentum von 177 Losen - von denen 64 zu Hause sind.

Jährliche Gebühren: 840 Euro.
Julien PÉROT (EI) Handelsvertreter - SRAC-Nummer: Heiliger Brieuc 822474151 - .