Apartamento em Saint-Brieuc, Cotes-d'Armor

Localizado na área de La Ville Hellio, a apenas 1 km do centro da cidade, a 1, 3 km da estação ferroviária SNCF, a 10 minutos do Hospital Saint-Brieuc, a 10 km das praias de Plérin.
Uma área tranquila, bem servida e perto de amenidades. Vista desobstruída do jardim coletivo atrás e playground na frente.
Edifício composto por 8 lotes em 4 níveis.
Localizado no piso térreo elevado de uma residência bem mantida. Atravessando leste / oeste, muito brilhante, 3 quartos com roupeiros equipados, banheiro com acesso direto a um secador prático, banheiro separado. Sala de estar espaçosa e brilhante. Renovado entre 2018 e 2019: decoração muito elegante e condição geral. Presença de um intercomunicador conectado. Estacionamento perto da residência.
Aquecimento individual com gás da cidade. Adega privada de 10 m2, ideal para armazenamento.
Sala de bicicleta segura dentro do condomínio.
Possibilidade de adquirir uma garagem fechada de 15 m2 extra, com porta recente.
Encargos de condomínio: 100 euros/mês (incluindo água fria)
Nenhum processo em andamento dentro do condomínio.
Imposto sobre a propriedade de cerca de 852 euros.
Número total de lotes habitacionais na Residência: 64.
Indivíduos ou Investidores para seus projetos!
Uma propriedade ideal para uma residência principal ou investimento de aluguel, oferecendo um excelente compromisso entre calma residencial e proximidade com amenidades urbanas.
Postado ao preço de 129800 euros, taxas de agência incluídas à custa do comprador (10%, ou 11800 euros). Vendedor de preço líquido de 118000 euros e taxas notariais estimadas em 10500 euros, possibilidade de adquirir uma garagem no SUS. Atualmente alugado 700 euros. Mandato n°464291
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para indivíduos e investidores. Os quartos foram alugados 350 euros. Seja para um projeto de residência principal ou um investimento de longo prazo.
E. Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 1870 euros e 2570 euros indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'Housing com consumo excessivo de energia: classe F ou G') Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Julien PEROT, em 0652618309 ou, por e-mail em .
5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Julien PÉROT agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac saint brieuc 822474151 com propriedades privadas, com capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 687 Nantes
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n
Mandate ref: 424332- O profissional acompanha você em seu projeto imobiliário.

(10. 00 % IVA cobrado pelo comprador.)
Co-propriedade de 177 lotes - dos quais 64 são lotes de casa.

Encargos anuais: 840 euros.
Julien PÉROT (EI) Agente Comercial - SRAC número: saint brieuc 822474151 - .