Appartement in Saint-Brieuc, Cotes-d'Armor

Gelegen in de wijk La Ville Hellio, op slechts 1 km van het stadscentrum, 1. 3 km van SNCF treinstation, 10 minuten van Saint-Brieuc ziekenhuis, 10 km van de stranden van Plérin.
Een rustige omgeving, goed geserveerd en dicht bij voorzieningen. Vrij uitzicht op collectieve tuin achter en speeltuin aan de voorkant.
Gebouw bestaat uit 8 kavels op 4 niveaus.
Gelegen op de verhoogde begane grond van een goed onderhouden residentie. Oversteken Oost/West, zeer lichte, 3 slaapkamers met inbouwkasten, doucheruimte met directe toegang tot een praktische droger, apart toilet. Ruime en lichte woonkamer. Gerenoveerd tussen 2018 en 2019: zeer nette decoratie en algemene staat. Aanwezigheid van een verbonden intercom. Parkeerplaats dicht bij de residentie.
Individuele verwarming met stadsgas. Eigen kelder van 10 m2, ideaal voor opslag.
Beveilig de fietsenkamer in het appartement.
Mogelijkheid om een gesloten garage van 15 m2 extra te verwerven, met recente deur.
Condominium kosten: 100 euro/maand (inclusief koud water)
Geen lopende procedures binnen het condominium.
Eigendomsbelasting van ongeveer 852 euro.
Totaal aantal percelen woningen in de residentie: 64.
Individuen of Beleggers van uw projecten!
Een ideale woning voor een hoofdwoning of verhuur investering, biedt een uitstekend compromis tussen residentiële rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Geplaatst tegen de prijs van 129800 euro, agentschapskosten inbegrepen op kosten van de koper (10%, of 11800 euro). Nettoprijs Verkoper van 118000 euro en notariële kosten geschat op 10500 euro, mogelijkheid om een garage te verwerven in SUS. Momenteel gehuurd 700 euro. Mandaat n°464291
Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor particulieren en investeerders. De kamers werden gehuurd 350 euro. Of voor een hoofdwoning project of een lange termijn investering.
DPE: E. BKG's: E. Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1870 euro en 2570 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G 'Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G') Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Julien PEROT, op 0652618309 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561.
5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd een identiteitsdocument te presenteren. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien PÉROT handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac heilige brieuc 822474151 met particuliere eigendommen, met kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137.
Mandaat ref: 424332- De professional begeleidt u in uw vastgoedproject.

(10.00 % BTW door de koper in rekening gebracht.)
Mede-eigendom van 177 kavels - waarvan 64 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 840 euro.
Julien PÉROT (EI) Handelsagent - SRAC-nummer: saint brieuc 822474151 - .