Lejlighed i Saint-Brieuc, Cotes-d'Armor

Beliggende i La Ville Hellio-området, kun 1 km fra byens centrum, 1, 3 km fra SNCF togstation, 10 minutter fra Saint-Brieuc Hospital, 10 km fra strandene i Plérin.
Et roligt område, godt serveret og tæt på faciliteter. Utilsigtet udsigt over kollektiv haven bagved og legeplads foran.
Bygning bestående af 8 partier på 4 niveauer.
Beliggende i den hævede stueetage i en velholdt bolig. Krydsning øst/vest, meget lyse, 3 soveværelser med indbyggede garderobeskabe, brusebad med direkte adgang til en praktisk tørretumbler, separat toilet. Rummelig og lys stue. Renoveret mellem 2018 og 2019: meget pæn dekoration og generelle tilstand. Tilstedeværelse af en tilsluttet intercom. Parkering tæt på boligen.
Individuel opvarmning med bygas. Privat kælder på 10 m2, ideel til opbevaring.
Sikker cykel værelse i condominium.
Mulighed for at erhverve en lukket garage på 15 m2 ekstra, med den seneste dør.
Kondominiumafgifter: 100 euro/måned (herunder koldt vand)
Ingen igangværende procedurer inden for condominium.
Ejendomsskat på omkring 852 euro.
Samlet antal boliger i residensen: 64.
Enkeltpersoner eller investorer til dine projekter!
En ideel ejendom til en hovedbolig eller leje investering, tilbyder et fremragende kompromis mellem bolig ro og nærhed til byfaciliteter.
Sendt til prisen på 129800 euro, agenturgebyrer inkluderet på bekostning af køberen (10%, eller 11800 euro). Nettopris Sælger af 118000 euro og notarial gebyrer anslået til 10500 euro, mulighed for at erhverve en garage i SUS. I øjeblikket lejet 700 euro. Mandat n°464291
Denne lejlighed giver en fremragende mulighed for enkeltpersoner og investorer. Værelserne blev lejet 350 euro. Uanset om for et hovedboligprojekt eller en langsigtet investering.
DPE: E. drivhusgasser: E. Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 1870 euro og 2570 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatning F eller G 'Housing med overdrevent energiforbrug: klasse F eller G') At besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Julien PEROT, på 0652618309 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561.
5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Julien PÉROT handler under status af handelsagent registreret hos rsac helint brieuc 822474151 med private ejendomme, med kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137.
Mandat ref: 424332- Den professionelle ledsager dig i dit ejendomsprojekt.

(10,00 % moms opkrævet af køberen.)
Medejerskab af 177 lodser - heraf 64 hjemmepartier.

Årlige udgifter: 840 euro.
Julien PÉROT (EI) Handelsagent - RAC-nummer: helgen brieuc 822474151 - .