Villa en Caniço, Madeira

Villa Da Paz - Un refugio pacífico en Garajau, Caniço

Situado en una de las zonas residenciales más agradables de Garajau, en Caniço, Villa Da Paz realmente vive a su nombre. Esta villa tradicional ofrece un ambiente de vida tranquilo, luminoso y privilegiado, con hermosas vistas sobre el Océano Atlántico.
Situada sobre la costa, la propiedad destaca por sus generosos volúmenes, luz natural y espacios al aire libre abiertos al mar. Es una casa donde se puede imaginar fácilmente una forma de vida más tranquila y suave, conectada con el aire libre, mientras disfruta de un rápido acceso a Funchal, el aeropuerto y las comodidades de todos los días.
La villa goza de una posición privilegiada frente al océano, con vistas abiertas sobre la costa de Garajau y el Atlántico. Su arquitectura tradicional, amplias habitaciones y ambiente cálido dan a la propiedad un carácter genuino. El resultado es una casa cómoda y elegante con un gran potencial, ya sea como residencia permanente o como una segunda casa refinada en Madeira.
Uno de sus puntos fuertes es el equilibrio que ofrece entre la paz y la accesibilidad. Cafés, restaurantes, un mini-mercado y servicios diarios están a unos 5 a 10 minutos a pie, con un paseo relativamente plano y fácil. Funchal está a unos 10 minutos en coche, al igual que el aeropuerto internacional de Madeira. La zona de Cristo Rei y la playa de Garajau también están a unos 5 minutos en coche.

La villa está distribuida en tres niveles.
En el nivel inferior, la propiedad cuenta con un gran garaje con espacio para aproximadamente cuatro vehículos. Gracias a su generoso tamaño, esta zona también se puede adaptar para adaptarse al estilo de vida del futuro propietario: un gimnasio, taller, zona de almacenamiento, sala de pasatiempos o espacio polivalente. Ofrece una verdadera flexibilidad.
La planta principal está dedicada a las zonas de estar. Brillante y acogedor, incluye una cómoda sala de estar, un comedor, una amplia cocina tradicional, un amplio lavadero, una despensa y una habitación adicional actualmente utilizada como oficina.
Una larga terraza delantera corre a lo largo de este nivel, extendiendo naturalmente los espacios de vida al aire libre. Ofrece agradables vistas al mar y crea un entorno ideal para un café de la mañana, un momento tranquilo bajo el sol o simplemente disfrutando del ambiente tranquilo de la casa.
Este nivel también incluye un baño completo diseñado para el confort, con calefacción por suelo radiante y un toallero calefactado, ambos controlados por Wi-Fi, así como accesorios higiénicos de ducha.
En la planta superior, la villa ofrece tres dormitorios, incluyendo una suite con su propio baño privado. Un segundo baño sirve a los otros dos dormitorios. Todos los baños cuentan con calefacción por suelo radiante con Wi-Fi y toalleros con calefacción, junto con accesorios higiénicos de ducha. Dos de los dormitorios también se benefician de balcones privados, que ofrecen hermosas vistas sobre el mar y los alrededores.
La gran terraza superior es uno de los espacios más notables de la propiedad. Desde aquí, la vista se abre hermosamente hacia la costa de Garajau y el Océano Atlántico. Es un espacio diseñado para disfrutar plenamente del clima de Madeira: mañanas tranquilas, tardes soleadas y noches tranquilas con vistas al mar.

En el exterior, la villa ofrece un jardín y un pequeño huerto de frutas, añadiendo encanto y suavidad a la propiedad. La disposición de la tierra también permitiría la futura instalación de una piscina, si el nuevo propietario desea crear una zona de ocio adicional.

Presentada en excelentes condiciones, la villa se ha beneficiado de varias mejoras y renovaciones a lo largo de los años. Retiene el encanto de una casa tradicional de Madeira, mientras que ofrece la comodidad esperada hoy, incluyendo aire acondicionado, ventiladores de techo, una bomba de calor para el agua caliente y un sistema de riego automático.

Villa Da Paz es una propiedad rara para aquellos que buscan una casa espaciosa, luminosa y tranquila con vistas al mar, un jardín y generosas zonas al aire libre. Una villa ideal para vivir todo el año, una segunda casa en Madeira o un futuro retiro de jubilación en uno de los barrios costeros más apreciados de Caniço.

Características principales
Ubicación: Garajau, Caniço, Santa Cruz
Año de construcción: 1990
Tamaño del solar: 735 m2
Superficie bruta de construcción: 259. 85 m2
Área bruta dependiente: 47, 85 m2
Villa de tres niveles
3 dormitorios, incluyendo uno en suite
3 baños, totalmente renovados en 2025
Baño completo en la planta principal
2 baños en la planta superior, incluyendo el baño en-suite
Calefacción por suelo radiante y toalleros calefactados en los baños
Amplio salón y comedor
Cocina tradicional
Despensa
Lavadero grande
Oficina
Gran garaje con espacio para aproximadamente 4 vehículos
Terraza continua en la planta principal
Gran terraza superior con vistas panorámicas al mar
2 dormitorios con balcones privados
6 unidades individuales de aire acondicionado instaladas en 2023-2024
Ventiladores de techo
Bomba de calor de agua caliente de 200 L instalada en 2024
Paneles solares
Sistema de riego automático
Jardín
Hortalizas de frutas pequeñas
Varias mejoras y renovaciones llevadas a cabo a lo largo de los años
Excelente estado
Tiendas, cafeterías, restaurantes y servicios a unos 5-10 minutos a pie
Fácil acceso a los servicios locales
A unos 5 minutos en coche de la zona del Cristo Rei y de la playa de Garajau
Aproximadamente a 10 minutos en coche de Funchal
Aproximadamente a 10 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Madeira
Calificación energética: D
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