Villa i Caniço, Madeira

Villa Da Paz - Et fredeligt Haven i Garajau, Caniço

Beliggende i et af de mest behagelige boligområder i Garajau, i Caniço, Villa Da Paz virkelig lever op til sit navn. Denne traditionelle villa tilbyder en fredelig, lyse og privilegerede levende miljø, med smuk udsigt over Atlanterhavet.
Det er et hjem, hvor man nemt kan forestille sig en roligere, blødere måde at leve på, forbundet med udendørs, mens man stadig nyder hurtig adgang til Funchal, lufthavnen og de daglige faciliteter.
Villaen har en eftertragtet position ud mod havet, med åben udsigt over Garajaus kystlinje og Atlanterhavet. Dens traditionelle arkitektur, rummelige værelser og varm atmosfære giver ejendommen ægte karakter. Resultatet er et komfortabelt og elegant hjem med et stort potentiale, hvad enten det er som en permanent bolig eller som et raffineret andet hjem på Madeira.
En af dens vigtigste styrker er balancen mellem fred og tilgængelighed. Caféer, restauranter, minimarked og daglige tjenester er ca. 5 til 10 minutter væk til fods, med en forholdsvis flad og nem gåtur. Funchal ligger omkring 10 minutter væk i bil, som er Madeira Internationale Lufthavn. Cristo Rei området og Garajau stranden er også ca. 5 minutter væk i bil.

Villaen er arrangeret over tre niveauer.
På det lavere niveau har ejendommen en stor garage med plads til ca. fire køretøjer. Takket være sin generøse størrelse, kan dette område også tilpasses den fremtidige ejers livsstil: et fitnesscenter, værksted, opbevaringsområde, hobbyrum eller multipurpose rum. Det giver reel fleksibilitet.
Hovedetagen er dedikeret til stuen. Lyst og indbydende, det omfatter en komfortabel stue, en spiseplads, et rummeligt traditionelt køkken, et stort vaskerum, et spisekammer og et ekstra værelse, der i øjeblikket anvendes som kontor.
En lang front terrasse løber langs dette niveau, naturligvis udvide opholdsrum udendørs. Det tilbyder behagelig havudsigt og skaber en ideel indstilling for en morgenkaffe, et roligt øjeblik i solen eller blot nyde den rolige atmosfære i huset.
Dette niveau inkluderer også et komplet badeværelse designet til komfort, byder på gulvvarme og en opvarmet håndklæde skinne, både Wi-Fi kontrolleret, samt hygiejnisk bruseudstyr.
På øverste etage, villaen tilbyder tre soveværelser, herunder en suite med eget privat badeværelse. Et andet badeværelse serverer de to andre soveværelser. Alle badeværelser har Wi-Fi-kontrolleret gulvvarme og opvarmede håndklæde skinner, sammen med hygiejnisk bruseudstyr. To af soveværelserne også drage fordel af private balkoner, tilbyder smuk udsigt over havet og det omkringliggende område.
Den store øvre terrasse er et af de mest bemærkelsesværdige rum i ejendommen. Herfra åbner udsigten smukt mod Garajaus kystlinje og Atlanterhavet. Det er et rum designet til fuldt ud at nyde Madeiras klima: fredelige morgener, solrige eftermiddage og rolige aftener med udsigt over havet.

Udenfor, villaen tilbyder en have og en lille frugtplantage, tilføje charme og blødhed til ejendommen. Layout af jorden ville også give mulighed for den fremtidige installation af en swimmingpool, hvis den nye ejer ønsker at skabe et ekstra fritidsområde.

Villaen har i fremragende stand nydt godt af flere forbedringer og renoveringer gennem årene. Den bevarer charmen ved et traditionelt Madeira-hjem, samtidig med at den tilbyder den komfort, der forventes i dag, herunder aircondition, loftventilatorer, en varmepumpe til varmt vand og et automatisk vandingssystem.

Villa Da Paz er en sjælden ejendom for dem, der søger et rummeligt, lyst og fredeligt hjem med havudsigt, en have og generøse udendørs områder. En ideel villa for året rundt levende, et andet hjem på Madeira eller en fremtidig pensionering tilbage i en af Caniços mest værdsatte kystnære kvarterer.

Hovedtræk
Lokalitet: Garajau, Caniço, Santa Cruz
Opførelsesår: 1990
Grundareal: 735 m2
Grundareal: 259, 85 m2
Afhængigt bruttoareal: 47, 85 m2
villa på tre niveauer
3 soveværelser, herunder 1 en-suite
3 badeværelser, fuldt renoveret i 2025
Fuldt badeværelse på hovedetagen
2 badeværelser på øverste etage, herunder en-suite
Gulvvarme og opvarmede håndklæde skinner i badeværelserne
Rummelig stue og spisestue
Traditionelt køkken
PantryCity in California USA
Stort vaskerum
Kontor
Stor garage med plads til ca. 4 køretøjer
Kontinuerlig terrasse på hovedgulvet
Stor øvre terrasse med panoramaudsigt over havet
2 soveværelser med egen balkon
6 individuelle klimaanlæg installeret i 2023-2024
Loftventilatorer
200L varmtvandsvarmepumpe installeret i 2024
Solfangere
Automatisk vandingssystem
Have
Lille frugtplantage
Flere forbedringer og renoveringer gennem årene
Fremragende stand
Butikker, caféer, restauranter og services ca. 5-10 minutters gang derfra
Nem adgang til lokale faciliteter
Ca. 5 minutter i bil fra området Cristo Rei og Garajau Strand
Ca. 10 minutter i bil fra Funchal
Ca. 10 minutter i bil fra Madeiras internationale lufthavn
Energiklasse: D
#ref:VIL_581