Terreno en Setubal, Distrito de Setúbal

En el corazón del Parque Natural de Arrábida, en Picheleiros (União das Freguesias de Azeitão), terreno rústico de 1.175 hectáreas, con registro de propiedad desde 1977 y huerto tradicional ya establecido: ciruelos, albaricoqueros, higueras, una veintena de manzanos, olivos y un viñedo de aproximadamente 1,2 ha. Un pedazo de paisaje montañoso con historia agrícola viva.

La ubicación es la gran ventaja: situado en uno de los espacios naturales más protegidos y codiciados de Portugal, entre los valles de la Serra do Risco y del Azeitão, a pocos minutos de la costa de Arrábida: Portinho, Galapinhos, Figueirinha. Vistas abiertas sobre las montañas, silencio, aire puro y una biodiversidad poco común a nivel nacional.

Importante: al estar integrado en el Parque Natural de Arrábida, el terreno está sujeto al régimen POPNA, incorporado al PDM de Setúbal 2025. En estas áreas protegidas, la construcción está prohibida (“non aedificandi”) e incluso intervenciones como vallas o cambios en el suelo están fuertemente condicionadas, requiriendo normalmente un dictamen del ICNF. No se trata, por tanto, de un terreno destinado a la construcción ni a una explotación comercial intensiva, sino más bien de un refugio natural para la contemplación, la producción nacional de frutas y viñedos y la preservación de uno de los ecosistemas más valiosos de la región.