Grond in Setubal, Setúbal (district)

In het hart van het natuurpark Arrábida, in Picheleiros (União das Freguesias de Azeitão), rustieke grond met 1.175 hectare, met landregistratie sinds 1977 en traditionele boomgaard reeds gevestigd: pruimenbomen, abrikozenbomen, vijgenbomen, ongeveer 20 appelbomen, olijfbomen en een wijngaard van ongeveer 1, 2 ha. Een stukje bergachtig landschap met levende landbouwgeschiedenis.

Ligging is de grote troef: gelegen in een van de meest beschermde en begeerde natuurgebieden in Portugal, tussen de Serra do Risco en de Azeitão valleien, op slechts een paar minuten van de kust van Arrábida. Portinho, Galapinhos, Figueirinha. Open uitzicht over de bergen, stilte, frisse lucht en een zeldzame biodiversiteit op nationaal niveau.

Belangrijk: aangezien het in het natuurpark Arrábida is geïntegreerd, is het land onderworpen aan het POPNA-regime, dat is opgenomen in het PDM van Setúbal 2025. In deze beschermde gebieden is de bouw verboden (niet aedificandi.) en zelfs interventies zoals hekken of veranderingen in de bodem zijn sterk geconditioneerd, normaal gesproken vereist een advies van het ICNF.
Het is dus geen grond die bestemd is voor de bouw of intensieve commerciële exploitatie, maar veeleer een natuurlijk toevluchtsoord voor contemplatie, de binnenlandse productie van fruit en wijngaarden en het behoud van een van de meest waardevolle ecosystemen in de regio.