Grundstück in Setubal, Distrikt Setúbal

Im Herzen des Naturparks Arrábida, in Picheleiros (União das Freguesias de Azeitão), rustikales Land mit 1.175 Hektar, mit seit 1977 registrierten Flächen und bereits etabliertem traditionellen Obstgarten: Pflaumenbäume, Aprikosenbäume, Feigenbäume, rund 20 Apfelbäume, Olivenbäume und ein ca. 1, 2 ha großer Weinberg. Ein Stück Berglandschaft mit lebendiger Landwirtschaftsgeschichte.

Die Lage ist der große Vorteil: in einem der am meisten geschützten und begehrten Naturgebiete Portugals, zwischen der Serra do Risco und den Azeitão-Tälern, nur wenige Minuten von der Küste von Arrábida entfernt — Portinho, Galapinhos, Figueirinha. Offene Aussicht auf die Berge, Stille, frische Luft und eine seltene Artenvielfalt auf nationaler Ebene.

Wichtig: Da es in den Naturpark Arrábida integriert ist, unterliegt das Land dem POPNA-Regime, das in die PDM von Setúbal 2025 eingegliedert ist. In diesen Schutzgebieten ist der Bau verboten ('non aedificandi') und sogar Eingriffe wie Zäune oder Bodenveränderungen sind stark konditioniert, was normalerweise eine Stellungnahme des ICNF erfordert.
Es ist also kein Land, das für den Bau oder die intensive kommerzielle Nutzung bestimmt ist — es ist vielmehr ein natürlicher Zufluchtsort für die Kontemplation, die heimische Produktion von Früchten und Weinbergen und die Erhaltung eines der wertvollsten Ökosysteme der Region.