Działka: Setubal, Dystrykt Setubal

W samym sercu Parku Naturalnego Arrábida, w Picheleiros (União das Freguesias de Azeitão), ziemia rustykalna z 1,175 ha, z rejestracją gruntu od 1977 roku i tradycyjny sad już ustanowiony: śliwki, drzewa morszczuka, figi, około 20 jabłek, drzew oliwnych i winnicy o wymiarach około 1, 2 ha. Kawałek krajobrazu górskiego z żyjącą historią rolniczą.

Położenie jest wielkim atutem: znajduje się w jednym z najbardziej chronionych i pożądanych obszarów naturalnych w Portugalii, między Serra do Risco i Azeitão dolin, zaledwie kilka minut od wybrzeża Arrábida — Portinho, Galapinhos, Figueirinha. Otwarte widoki na góry, cisza, świeże powietrze i rzadkie bioróżnorodność na poziomie krajowym.

Ważne: ponieważ jest on zintegrowany z Parkiem Naturalnym Arrábida, grunty podlegają systemowi POPNA, włączonemu do PDM Setúbal 2025. Na tych obszarach chronione, budowa jest zakazana („bez aedificandi”), a nawet interwencje takie jak ogrodzenie lub zmiany w glebie są silnie uwarunkowane, zwykle wymagające opinii ICNF.
W związku z tym nie jest to grunt przeznaczony do budowy lub intensywnej eksploatacji handlowej — jest to raczej naturalne schronienie do rozważań, domowa produkcja owoców i winnic oraz ochrona jednego z najcenniejszych ekosystemów w regionie.