Apartamento en Valencia, Valencia provincia

En venta un excepcional piso en pleno centro de La Seu, uno de los barrios más históricos y con más encanto de Valencia. Presentado en excelente estado, este vivienda posee una gran personalidad, donde los auténticos detalles arquitectónicos, las generosas proporciones y los acabados contemporáneos cuidadosamente seleccionados se combinan para crear un vivienda verdaderamente especial.

Situada en una calle excepcionalmente tranquila, alejada de las multitudes de turistas pero a poca distancia de la vibrante vida cultural y social del casco antiguo de Valencia, la vivienda goza de una ubicación privilegiada. Rodeada de siglos de patrimonio arquitectónico, encantadoras plazas, boutiques independientes y restaurantes, ofrece una singular combinación de tranquilidad, autenticidad y la comodidad de vivir en pleno centro de la ciudad.

El piso, orientado al este, ofrece 125 m² de superficie, que comprenden un dormitorio de generosas dimensiones, un baño y una impresionante zona diáfana de salón, comedor y cocina, complementada por una íntima terraza interior de 4 m².

Gracias a sus generosas dimensiones y a la distribución actual, se podría crear fácilmente un segundo dormitorio instalando una simple división, sin necesidad de grandes obras. Esto ofrece a los futuros propietarios la oportunidad de adaptar la vivienda a sus necesidades individuales, ya sea como una residencia de dos dormitorios o como una vivienda con despacho independiente.

La sala de estar es, sin duda, uno de los elementos más llamativos de la casa. Las magníficas vigas de madera a la vista y los cálidos ladrillos realzan el carácter histórico del edificio, mientras que las líneas arquitectónicas depuradas, el suelo de mármol y una cocina contemporánea perfectamente integrada aportan una elegancia refinada y discreta. Los acabados de madera natural de la cocina y la amplia barra de desayuno complementan los elementos arquitectónicos tradicionales, creando un diálogo armonioso entre lo antiguo y lo nuevo.

El espacioso dormitorio se abre directamente a la encantadora terraza interior, que cuenta con un suelo de terracota tradicional y ofrece un tranquilo refugio privado al aire libre. El baño contiguo ofrece un ambiente lujoso, inspirado en un spa, con una bañera exenta, una ducha de efecto lluvia, un lavabo doble suspendido y acabados neutros elegantemente coordinados.

El sentido de la herencia cultural trasciende el propio piso . La elegante entrada común del edificio, con sus detalles arquitectónicos decorativos, su colorido ventanal de vidrieras y su imponente escalera, ofrece una memorable bienvenida a la residencia y refuerza su singular identidad histórica. Todo el edificio fue sometido a una rehabilitación integral en 1996, conservando su carácter arquitectónico a la vez que se adaptaba al uso residencial contemporáneo.

Una de las características más atractivas del edificio es su terraza comunitaria en la azotea, que ofrece unas vistas bonito/a de los tejados históricos y los monumentos emblemáticos del casco antiguo de Valencia.

Los residentes también se benefician de la comodidad de un ascensor y un aparcamiento comunitario para bicicletas. El piso incluye además un pequeño trastero privado independiente.

Las características descritas pueden estar sujetas a verificación, incluida la viabilidad de cualquier modificación propuesta.

Clasificación energética: Consumo E (82 kWh/m²/año); emisiones D (15 kg CO₂/m²/año).

Precio de venta: 639.000 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, de registro de la propiedad y otros costes asociados a la transacción, no están incluidos en el precio de venta y correrán a cargo de la parte correspondiente.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria son el 3% del precio final de venta más el IVA aplicable, que correrán a cargo del comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. Con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4243

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.